NOWA INWESTYCJA w Opolu

***** 0% PCC ***** 0% PROWIZJI *****

W Opolu - Czarnowąsach u zbiegu ulic Borowej i Bliskiej powstaje nowe, kameralne osiedle zwane Borowy Zakątek.

W ramach inwestycji zostanie wybudowanych 20 budynków mieszkalnych w trzech konfiguracjach.

1. Budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny o powierzchni użytkowej 167 m2.

2. Budynek w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 144,70 m2.

3. Budynek parterowy o powierzchni użytkowej 133,70 m2.

W niniejszej prezentacji opiszę Państwu budynek bliźniaczy.

Dom bliźniak, to rozwiązanie dla wszystkich, którym zależy na spokoju i przestrzeni. Sprawdzi się zarówno jako dom dla powiększającej się rodziny, jak i wygodniejsza alternatywa dla pary.

Zaletą zabudowy bliźniaczej są lepsze warunki termiczne uzyskane dzięki połączeniu budynków wspólną ścianą.

Obecność (za ścianą) sąsiada zwiększa bezpieczeństwo zwłaszcza podczas dłuższej nieobecności w domu.

W oferowanym budynku układ i wielkość pomieszczeń przedstawia się następująco:

Poziom 0:

- przedpokój - 6,2 m2,

- kotłownia/pralnia - 6,8 m2,

- komunikacja - 7,3 m2,

- WC - 4,1 m2,

- spiżarnia 3,4 m2,

- strefa dzienna - 34,2 m2,

- garaż - 16,5 m2.

Poziom +1:

- korytarz - 7,7 m2,

- sypialnia rodziców - 10,0 m2,

- garderoba - 6,4 m2,

- łazienka - 8,6 m2,

- pokój 1 - 16,3 m2,

- pokój 2 - 17,2 m2.

*** wysokość pomieszczeń to 2,7 m ***

Budynek będzie wykonany z następujących materiałów:

- ławy fundamentowe - żelbetowe, wylewane,

- ściany fundamentowe - murowane z bloczków betonowych docieplonych styropianem hydro o grubości 15 cm,

- ściany zewnętrzne i wewnętrzne nadziemia murowane z pustaka ceramicznego,

- ściany od wewnątrz wykończone tynkiem gipsowym,

- stropy - żelbetowe, teriva i wylewane,

- pokrycie dachowe - dachówka płaska betonowa "Brass", w kolorze antracyt,

- sufity docieplone wełną mineralną wraz z paraizolacją,

- okna i drzwi balkonowe z PCV trzyszybowe,

- parapety wewnętrzne z konglomeratu,

- drzwi zewnętrzne - PCV,

- instalacja CO - podłogowa - gruntowa pompa ciepła, wraz z modułem pasywnego chłodzenia oraz rekuperacja,

- instalacja elektryczna,

- instalacja Internetowa - bez osprzętu,

- instalacja domofonowa,

- instalacja alarmowa bez osprzętu,

- ogrodzenie z paneli systemowych,

- dojazd i dojście do budynku wykonane z kostki betonowej.

Planowany termin zakończenia budowy to IV kwartał 2024r.

Borowy Zakątek będzie wyróżniał się nowoczesnością zabudowy, zielenią skwerów, przemyślaną komunikacją samochodową i pieszą.

W Borowym Zakątku pomyślano również o dzieciach, dla których zostanie zorganizowany nietuzinkowy plac zabaw.

Warto Państwu wspomnieć, że teren inwestycji ma dostęp do światłowodu o prędkości sieci powyżej 100 MB.

W odległości od 500 m do 1 km od osiedla znajdują się liczne punkty użyteczności publicznej tj. apteka, sklepy spożywcze, bank i bankomat, paczkomat, oraz 9 przystanków autobusowych.

Jeśli w szczegółach oferty zabrakło Państwu jakichś informacji o tej inwestycji zapraszam do kontaktu telefonicznego, lub mailowego. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania.

Ofertę polecam i serdecznie zapraszam.

Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela,

może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.C.

Oferujemy bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Szczegóły oferty: KRÓL Nieruchomości Opole, ul. Ozimska 42 tel. XXXXXX869.