Oferta zarezerwowana!

Nieruchomość składająca się z działki gruntu o powierzchni 334 m2 oraz posadowionego na niej domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, położona przy ulicy Rybaki, na Osiedlu Nad Jeziorem Długim w Olsztynie.

Budynek o powierzchni całkowitej ok 245 m2, posiada 2 kondygnacje nadziemne - parter i piętro, jest też w całości podpiwniczony.
Powierzchnia użytkowa domu wynosi ok 145 m2 i składa się na nią:
- na parterze: 2 pokoje w amfiladzie, w tym jeden z wyjściem na taras o pow. 18,5 m2; pokoje posiadają pow. 28 m2 i 23 m2; ponadto na parterze znajduje się przestronna kuchnia (ok 12 m2), hall (ok 10 m2), toaleta (z oknem) oraz wiatrołap o pow. ok 13 m2;
- na piętrze: 3 pokoje (ok 18,5 m2, 14,5 m2 i 12 m2), duża łazienka z oknem (ok 6 m2) oraz przedpokój (ok 4,5 m2); na tym poziomie znajdują się także 2 tarasy; na jeden z nich (od strony ogrodu) jest wyjście z największego pokoju, a na drugi (od strony ulicy) - z przedpokoju.
W podpiwniczeniu budynku, obejmującym powierzchnię ok 100 m2 znajdują się: garaż (ok 28 m2), pralnia, suszarnia, kotłownia oraz 2 inne pomieszczenia gospodarcze.

Działka jest ogrodzona i zagospodarowana.

Media:
- energia elektryczna;
- woda zimna, kanalizacja, gaz - z sieci miejskiej;
- podgrzanie wody i ogrzewanie - indywidualne, za pomocą kotła gazowego firmy Junkers (z zasobnikiem wody ciepłej);
- linia telefoniczna.

Nieruchomość usytuowana jest na osiedlu położonym wzdłuż brzegu Jeziora Długiego, w bliskim sąsiedztwie Jeziora Ukiel (Krzywego) oraz w pobliżu kilku innych jezior, a także w bezpośrednim sąsiedztwie lasu miejskiego.
W odległości ok 1,5 km znajduje się olsztyńska starówka.
Osiedle jest dobrze skomunikowane z innymi dzielnicami Olsztyna za pomocą kilku linii autobusowych.
Na osiedlu jest szkoła podstawowa, poczta, sklepy, dwa przedszkola, przychodnia zdrowia, bank i inne obiekty użyteczności publicznej.

Pośrednik Grażyna Czaplicka, numer licencji Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości - 4798, biuro nieruchomości Orkana13.pl Nieruchomości Olsztyn.
W pozyskaniu kredytów hipotecznych na zakup nieruchomości polecamy pośrednictwo KMR – lokalnej firmy z 24 letnim doświadczeniem.