Ofertę sprzedaży stanowi dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w Nasutowie w malowniczej okolicy Alei Lipowej blisko miasta (ok 13 km).

Powierzchnia całkowita domu: 127,1 m2
Powierzchnia użytkowa: 109,8 m2
Garaż w bryle domu: 17,3 m2

Wymiary pojedynczej działki (pod jedną połówką bliźniaka) wynoszą: 15,2 m szerokości, 33 m długości. 

Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z kuchnią i wyjściem na ogród, łazienka oraz garaż.
Na piętrze 4 sypialnie i łazienka.
W domu będzie strych użytkowy, który nie jest wliczony w metraż całkowity.

Charakterystyka budynku:
- ściany fundamentowe- bloczek betonowy ocieplony XPS-em
-ściany konstrukcyjne kondygnacji nadziemnych (parter, poddasze)- beton komórkowy (elit) gr. 24 cm, ściany zewnętrzne ocieplone styropianem gr. 20 cm
-strop nad parterem- monolityczny żelbetonowy
-pokrycie dachu- dachówka betonowa
*izolacje termiczne:
-strop nad poddaszem- wełna mineralna gr.30 cm
-ściany zewnętrzne- styropian gr.20 cm
-podłogi na gruncie- styropian gr.15 cm
*izolacje przeciwwilgociowe- pozioma ścian fundamentowych, pionowa ścian fundamentowych, pozioma podłogi na gruncie

Świetna komunikacja z miastem!

Do centrum Lublina (13km), Ikea 10 km. Dobre połączenie z różnymi częściami miasta.
Nieruchomość znajduje się w świetnej lokalizacji, dobre połączenie z drogą ekspresową S12/S17/S19 (ok 9 km), oraz do węzła Niemce Południowe w ciągu w ciagu budowanie drogi Via Carpatia S19 (5km).
Dostępna komunikacja miejska MPK, autobus numer 24.

Piękna Okolica
Dom w stanie deweloperskim w zabudowie bliźniaczej położony w bardo atrakcyjnej i malowniczej okolicy Alei Lipowej (wpisana została na listę zabytków przyrody).
Okolice cicha, spokojna, mnóstwo terenów zielonych.
Niska zabudowa z dala od zgiełku ulicznego i komunikacyjnego.

Dostępne są obie połówki domu (cena dotyczy jednej).
Miejsce idealne dla rodzin z dziećmi.

Aleja Lipowa prowadzi do Krajobrazowego Parku Kozłowieckiego (ok 2 km).
Idealne miejsce do spacerów, jazdy rowerem, grzybobrania czy treningów biegowych.
Stawy wzory są popularnym łowiskiem wędkarskim.

Termin zakończenia prac to marzec 2022 r.
Możliwość rozpoczęcia wykańczania wnętrza na wiosnę/lato.

Kupujący nie płaci podatku PCC.

Cena 689 000 zł

Zapraszam do kontaktu, prezentację oraz rezerwacje domów pod numerem
XXXXXX671
Klaudia Jakubczak







Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)