IzabellaXXXXX070
"Apartament Nieruchomości!
Z wielką przyjemnością zapraszam do zapoznania się z ofertą naszego biura! Osiedle "Aleja Sasankowa" to kompleks 10 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwu lokalowych położonych w Mrozowie przy ulicy Sasankowej w otoczeniu pięknego lasu sosnowego. Powierzchnia użytkowa każdego lokalu wynosi 121,10 m2 + garaż o powierzchni 17,40 m2 + strych 5 m2.Powierzchnia działki 500 m2.Budynek mieszkalny niepodpiwniczony,zbudowany w formie tradycyjnej z dachem dwuspadowym o kącie nachylenia dachu 40 stopni,z lukarnami od strony ogrodowej.W budynku zaprojektowano tarasy i balkony oraz werandę przed głównym wejściem do budynku.Na parterze zaprojektowano salon z jadalnią i kuchnię.W strefie wejściowej zlokalizowano pomieszczenie techniczne na kocioł na paliwo stałe z osobnym wejściem z zewnątrz budynku, wraz z miejscem na składowanie opału. Jedno miejsce postojowe w garażu, z którego można wejść do kuchni poprzez spiżarkę oraz do wiatrołapu. W strefie komunikacji zaprojektowano łazienkę z prysznicem.Na poddasze prowadzą schody zabiegowe,które stanowią część salonu.Na piętrze zaprojektowano 4 sypialnie, w tym jedną z osobną garderobą oraz łazienkę z wydzieloną częścią dla pralko-suszarki.Do celów przechowywania zaprojektowano strych.Na osiedlu zaprojektowano wspólny dla wszystkich mieszkańców plac zabaw dla dzieci.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
- Ściany nośne bloczek komórkowy + ocieplenie styropianem
- Ścianki działowe bloczek komórkowy
- Fundamenty z bloczka betonowego izolowane dysperbitem
- Strop Teriva
- Dach o konstrukcji drewnianej, pokrycie dachu dachówka ceramiczna + wykonana izolacja poddasza wełną mineralną
- Drzwi zewnętrzne
- Okna PCV
- Tynki wewnętrzne gipsowe
- Elewacja - tynki strukturalne
- Uzbrojenie działki i przyłącza: prąd, woda, gaz
- Podjazdy - kostka betonowa
- Instalacje wewnętrzne - wodna ( bez urządzeń sanitarnych i ich montażu), elektryczna,alarmowa (bez urządzeń końcowych).
Mrozów położony jest na terenie gminy Miękinia (powiat średzki) w odległości 6 km od granic Wrocławia, oraz 22 km od wrocławskiego Rynku.Dużym atutem jest stacja kolejowa oddalona o 2 km od osiedla, na której zatrzymują się pociągi osobowe Kolei Dolnośląskich w stronę Wrocławia Głównego oraz Legnicy. Podróż z Mrozowa na Dworzec Główny we Wrocławiu zajmuje tylko 20 minut.KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC!
W miejscowości znajdują się:Biblioteka Publiczna w Miękini - filia w Mrozowie,Świetlica wiejska,Apteka,Ośrodek Zdrowia,Niepubliczne Przedszkole SASANKA,Kościół,Urząd pocztowy, Market GROSZ,Market Promyk - sieć Odido,Kwiaciarnia,Zakład fryzjerski.Link do odtworzenia filmu poniżej w opisie:Adres www ukryty;feature=youtu.be
UWAGA:Dwa domy sprzedane,kolejny dom w trakcie budowy,przewidywany odbiór inwestycji STYCZEŃ 2021.

Zapraszam do kontaktu! Zadzwoń już dziś i umów się na spotkanie!
XXXXX070
Izabella Paprocka/opiekun oferty
licencja nr 25290.

Przed prezentacją nieruchomości konieczne jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującej do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie czy najmie zaprezentowanej nieruchomości) umowy pośrednictwa na nabycie czy najem nieruchomości.


Kontaktując się poza informacjami związanymi z nieruchomością koniecznie zapytaj o współpracę z biurem nieruchomości, co w ramach współpracy zapewniamy, o umowę pośrednictwa i kwestie związane z prowizją.
Razem z właścicielami zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przybywanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z biura nieruchomości.


....ZE WZGLĘDÓW BEZPIECZEŃSTWA ORAZ USTAWY O OCHRONIE DANYCH OSOBOWYCH, A CZASEM NA PROŚBĘ SPRZEDAJĄCEGO ZAZWYCZAJ NIE PODAJEMY DO PUBLICZNEJ WIADOMOŚCI DOKŁADNEJ LOKALIZACJI NIERUCHOMOŚCI A DOPIERO NA OSOBISTYM SPOTKANIU LUB PREZENTACJI OFERTY.
Zapraszamy też na naszą stronę Nieruchomości Apartament, gdzie znajdziecie Państwo ponad 600 ofert z regionu działania naszego biura nieruchomości.