KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!


Do sprzedaży nowoczesny budynek w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 175,83 m2 (użytkowej 161,87 m2) położony na działce o powierzchni 6,12 ara w Michałowicach.


O NIERUCHOMOŚCI:

Budynek typu bliźniak - styka się z drugim budynkiem jedynie ścianą garażową. Budynek o niezwykle nowoczesnej bryle i niestandardowym rozkładzie w środku zapewni przyszłym nabywcą maksymalny komfort mieszkania. Salon jest cały przeszklony z otwartą kubaturą aż pod dach dzięki czemu dom jest niezwykle dobrze doświetlony.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER
- Salon połączony z aneksem kuchennym oraz jadalnią 42,2 m2
- Sypialnia 12,16 m2
- Łazienka 5 m2
- Toaleta 1,75 m2
- Przedsionek 8,12 m2
- Korytarz 10,60 m2
- Garaż 19,76 m2
- Pom. techniczne 5,11 m2
- Pom. gospodarcze 7,05 m2

PIĘTRO
- Sypialnia I 20,91 m2 + taras 27 m2
- Sypialnia II 17,86 m2
- Korytarz 15,59 m2
- Garderoba 3,76 m2
- Łazienka 5,97 m2

Możliwość wygospodarowania jednego lub dwóch dodatkowych pokoi (wylanie stropu + ściany działowe) kosztem zmniejszenia kubatury salonu za dodatkową opłatą (do uzgodnienia).

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona w miejscowości Michałowice z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej asfaltowej. W pobliżu sklep spożywczy oraz przystanek komunikacji podmiejskiej. Dojazd do Krakowa samochodem zajmuje niecałe 10 min. W przyszłości szybki wjazd na obwodnice północną Krakowa.


UNIKALNA OFERTA - ZADZWOŃ NIM KTOŚ CIĘ UBIEGNIE, ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!


::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski
Okna: aluminiowe
Instalacje: nowe
Balkon: taras
Liczba tarasów: 1
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: baranek
Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny
Pokrycie dachu: dachówka betonowa
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 161,8700
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w budynku
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2023
Liczba pokoi: 4
Typ kuchni: aneks kuchenny
Liczba łazienek: 2


::KONTAKT DO AGENTA
Stanisław Godłowski
XXXXX981
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.