OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Jeśli szukasz spokojnego, a zarazem dobrze skomunikowanego miejsca w otoczeniu zieleni, to ta inwestycja jest właśnie dla Ciebie.
Przestrzenny, elegancki dom jednorodzinny dwulokalowy w malowniczej Marylce będzie świetnym miejscem zarówno dla singla, pary, jak i sześcioosobowej rodziny. Okolica ma do zaoferowania wiele miejsc rekreacyjnych, oraz atrakcji dla każdego, niezależnie od wieku. Atutem jest otoczenie nowej, niskiej zabudowy. Spora ilość zieleni daje poczucie komfortu i pozwala odetchnąć od miejskiego zgiełku.
Dogodny dojazd do Warszawy, oraz wylot na drogę ekspresową s7 w pobliżu ułatwi szybkie i sprawne przemieszczanie się.
Nieruchomość charakteryzuje się bardzo praktycznym i wygodnym układem funkcjonalnym, który umożliwia aranżację na wiele sposobów.
PARTER– 85,64 m²
przedsionek- 6,03 m²
komunikacja- 9,74 m²
łazienka- 3,64 m²
gabinet- 8,66 m²
salon z aneksem- 35,85 m²
garaż- 21,72 m²
PIĘTRO I- 83,76 
komunikacja- 8,98 m²
Pokój 1- 19,89 m²
Pokój 2- 20,94 m²
Pokój 3- 21,57 m²
łazienka- 12,38 m²
Kolejnym atutem jest wysoka jakość materiałów i wykonania budynków. Pozwoli to cieszyć się perfekcyjnym stanem nieruchomości przez wiele lat, jednocześnie bez obaw o koszty związane z jej eksploatacją.
Budynki zostały wykonane w technologii tradycyjnej- konstrukcja tradycyjna, murowana z elementami żelbetowymi.
Nieruchomość będzie gotowa do odbioru w połowie maja i zostanie przekazana w stanie deweloperskim zawierającym:
Wszystkie instalacje niezbędne do użytkowania lokalu tj. rozprowadzona instalacja wodna zakończona podejściami do urządzeń sanitarnych; kanalizacyjna z podłączeniem do szamba; elektryczna zakończona gniazdkami i włącznikami; alarmowa: okablowanie, smart dom, przygotowanie do montażu instalacji fotowoltaicznej. Podłogowa instalacja centralnego ogrzewania ze źródłem ciepła w postaci pompy ciepła. Stolarka okienna PVC na profilach REHAU, drzwi antywłamaniowe WIKĘD, niemiecka automatyczna, segmentowa brama garażowa SCHOLZ. Elewacja wykonana z tynku mineralnego, malowana, z dekoracjami w postaci płytek ozdobnych. Obróbki blacharskie z blachy stalowej, malowanej proszkowo. Wewnątrz wykonane zostaną podkłady cementowe, oraz tynki gipsowe odpowiadające 3 kategorii. Każdy lokal ma miejsce na kominek. Działka będzie ogrodzona siatką i panelami 3d o wysokości 1,5m.
Zakup bezpośrednio od dewelopera, dzięki czemu transakcja jest zwolniona z 2% podatku PCC.
Agentów nieruchomości zapraszamy jedynie po uprzednim uzgodnieniu warunków. 
Przygotowane przez serwis sprzedajbezposrednika.pl
Przy zakupie możliwe jest uzyskanie wysokich rabatów na wykończenie, oraz bezpłatne konsultacje z biurem projektowym.
Serdecznie zapraszamy do oglądania. 

Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl