DOM W GMINIE RASZYN | 5 pokoi | 215,80 m2 | NISKIE KOSZTA | 2008

Gotowy do zamieszkania dom w stylu nowoczesnym, w zabudowie bliźniaczej w cichej i spokojnej okolicy, w miejscowości Laszczki o powierzchni użytkowej 215,80m2 + 100m2 poddasza na działce 562 m2. Wnętrze domu zostało wykończone w 2018 roku.

Dom jest w bardzo dobrym stanie, funkcjonalnie urządzony i gotowy do zamieszkania.
Co wyróżnia tą nieruchomości jest niewątpliwie bardzo niski koszt utrzymania.
Średni koszt ogrzania domu wyliczony na podstawie faktur z ubiegłego roku to ok. 300 zł/miesiąc.
Energia elektryczna – panele fotowoltaiczne (Columbus) - 3,78 kWp + falownik 3-fazowy (możliwość ładowania auta elektrycznego), nadwyżka produkcji prądu.
Większa część domu sterowana jest za pomocą aplikacji: klimatyzacja dwustrefowa, zamki, piec, rolety antywłamaniowe, kamery, oświetlenie, odkurzacz, system alarmowy.
Ekspozycja okien wschód, południe i zachód.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:
- przestronna widna kuchnia w stylu nowoczesnym z wysokiej klasy sprzętami AGD
- jadalnia z przejściem do salonu, z którego znajduje się wyjście na ogród
- łazienka z kabiną prysznicową
- pokój do dowolnej aranżacji
- wiatrołap z szafami w zabudowie
- kotłownia (piec z zasobnikiem 100l - VIESSMANN smart WiFi, instalacja wodna z regulatorami - oszczędność gazu 40-50%)
*garaż dwustanowiskowy

Piętro:
- sypialnia I ze strefą relaksu, prywatną łazienką (prysznic i wanna) i garderobą (z wyjście na poddasze)
- sypialnia II – obecnie pokój dziecięcy
- sypialnia III do dowolnej aranżacji przez nowego właściciela
- łazienka z wanną i prysznicem

Na terenie ogrodu znajduje się:
- taras z wypoczynkiem i grillem w otoczeniu licznych drzewek i krzewów owocowych
- zadaszony plac zabaw dla dzieci
- budynek gospodarczy ok. 16m2

Poddasze nieużytkowe ok 100 m2 zostało dodatkowo docieplone i wyłożone drewnianą podłogą.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona w sąsiedztwie domów jednorodzinnych.
Szybki dojazd do obwodnicy (S8, S79, S2).
W zasięgu 5 minut: Biedronka, Lidl, Homepark Janki, Gravitan Fitness Club, CH Janki, Leroy Merlin.
Żłobki, przedszkola i szkoły:
Łowcy Przygód - przedszkole i żłobek - Janki 4 min.
Przedszkole - Falenty - 5 min.
Dobre Przedszkole - przedszkole 5 min.
Szkoła w Ładach przy ul. Długiej 12 min.
Szkoła w Słominie (obok domu jeździ autobus szkolny)
Autobusy linii: 721, 707, 728 (ok. 17 min. do przystanku- al. Krakowska).
Autobus linii R-2 (ok. 5 min do przystanku).

Serdecznie zapraszam na prezentację domu.
Eliza Matusiak
(Jedyny opiekun Nieruchomości)
Jeżeli zakup wiąże się ze sprzedażą Państwa nieruchomości , chętnie przeprowadzę przez cały proces.



Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)