Oddajemy w Państwa ręce wyjątkową inwestycję. Na terenie blisko 1,5 ha - kompleks ekskluzywnych domów jednorodzinnych. Prestiżowa lokalizacja w połączeniu z nowoczesną architekturą zadowolą najbardziej wymagających nabywców.

DOSKONALE SKOMUNIKOWANE - W SĄSIEDZTWIE NATURY

Domy zlokalizowane są na południowym stoku krakowskich Bielan, obszarze graniczącym od północy z Wolą Justowską, od wschodu z Przegorzałami, od południa z Wisłą. Blisko na lotnisko w Balicach oraz do Budzynia/Kryspinowa - nieustannie rozwijającej się bazy letnich rozrywek i sportów wodnych.

Zamieszkując na Bielanach można cieszyć się bliskością Bielańsko-Tynieckiego Parku krajobrazowego, lasu Wolskiego oraz malowniczej doliny Wisły. Bielany zwieńczone są Klasztorem Ojców Kamedułów, pod którym rozciąga się przepiękna Winnica Srebrna Góra - słynąca z produkcji wina.

NR POMIESZCZENIE POWIERZCHNIA
1 GARAŻ 50,19 m2
2 PRALNIA 6,38 m2
3 WC 3,84 m2
4 POMIESZCZENIE GOSPODARCZE 9,91 m2
1 WIATROŁAP 3,94 m2
2 POKÓJ GOŚCINNY 9,91 m2
3 ŁAZIENKA 3,84 m2
4 KUCHNIA 10,13 m2
1 SYPIALNIA 17,11 m2
2 SYPIALNIA 18,32 m2
3 SYPIALNIA 13,33 m2
4 ŁAZIENKA 4,68 m2
5 ŁAZIENKA 3,20 m2
6 KORYTARZ 10,32 m2
1 ANTRESOLA 46,05 m2
5 POKÓJ DZIENNY 37,54 m2
6 HOL 7,70 m2

RAZEM 66,96 m2 RAZEM 46,05 m2 RAZEM 70,32 m2
7 BALKON 15,00 m2
POW. MIESZKALNA 206,20 m2
KOMUNIKACJA 22,48 m2
GARAŻ 50,19 m2 POW.
CAŁKOWITA 278,87 m2
POW. DZIAŁKI 6,93 a

Wybrane elementy podnoszące standard budynku:
Elementy z kamienia naturalnego na elewacjach
Bramy garażowe Wiśniowski®
Ocieplenie domu styropian Termoorganika®
15-25cm Rynny bezokapowe Galeco®
Stolarka z egzotycznego drewna naturalnego WELET®
Okna w pakiecie trójszybowym o podwyższonej izolacyjności cieplnej i akustycznej
Dachówka ceramiczna NELSKAMP®
Okna dachowe FAKRO®
Podwyższone kondygnacje parteru na 2,85 m (standard: 2,5 m)
Instalacja alarmowa Instalacja CCTV
Instalacja internetowa
Instalacja TV/SAT
Instalacja pod kominek
Instalacja inteligentnego budynku LCN®
Wentylacja mechaniczna z centralą wymiany powietrza z odzyskiem ciepła
Instalacja centralnego ogrzewania
ogrzewanie podłogowe wodne

ODLEGŁOŚCI SZKOŁA PODSTAWOWA 350 m PRZEDSZKOLE 700 m POCZTA POLSKA 400 m PRZYSTANEK MPK 350 m OŚRODEK SPORTU KOLNA 6 km KLASZTOR KAMEDUŁÓW NA BIELANACH 2,1 km CENTRUM KRAKOWA 9,5 km DWORZEC GŁÓWNY PKP/PKS 11,5 km LOTNISKO BALICE 6 km
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w budynku
Gaz: tak - miejski
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: autobus, autobus podmiejski, MPK
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: drewniane
Instalacje: nowe
Balkon: duży
Tarasy: taras duży
Powierzchnia ogródka [m2]: 693
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: kwadrat
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Podst. materiał budowlany: beton, cegła
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 278
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: tak
Garaż: na dwa samochody
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2012
Liczba pokoi: 6
Podłogi pokoi: wylewka betonowa
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Podłoga kuchni: wylewka betonowa


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-226887

::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Zieliński
XXXXXXXX787
Adres email ukryty

::DANE BIURA
Oddział BS2, Czarnowiejska Rynek Pierwotny
Czarnowiejska 51/5
30-049 Kraków
XXXXXXXX-45

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/