Przestronny bliźniak o powierzchni prawie 135m2, z garażem w bryle budynku i bezpośrednim przejściem do domu.

Mała, zadbana miejscowość TANIBÓRZ, położona 4 km od KLESZCZEWA, po drodze do GOWARZEWA.



Nieruchomość została wybudowana zaledwie 6 lat temu, przez solidnego dewelopera, z dbałością o każdy detal.

Działka przynależna do domu to ponad 400m2, na co składa się szeroki podjazd, gdzie z powodzeniem zaparkujemy więcej samochodów, drugi szeroki wjazd z boku budynku, gdzie można np. posadowić wiatę i optymalnej wielkości ogród, na który dostaniemy się także bezpośrednio z urokliwego tarasu.

Całość ogrodzona, podjazd i taras wybrukowane, zadbane otoczenie. Droga dojazdowa gminna, utwardzona. Asfalt w odległości 100m.

W ogrodzie jest dość miejsca na piaskownicę i plac zabaw, przydomowy ogródek czy po prostu miejsce na zwyczajną labę na własnej, zielonej trawce.

Zmieszczą się także zarówno leżaki, basen rozporowy, jak i trampolina.



Na parterze znajduje sie korytarz (ok.5m2), skąd wejście zarówno do garażu (18m2), jak i pomieszczenia gospodarczego typu pralnia/kotłownia (ogrzewanie gazowe, piec z zasobnikiem na wodę).

Na tym poziomie, oprócz przestronnego salonu z jadalnią (25m2) otwartego na wygodną, jasną kuchnię (+5m2) znajduje się również łazienka z prysznicem (4m2).
Do najważniejszych zalet tej kondygnacji należy możliwość cieszenia się urokiem żywego ognia w nowoczesnym piecu skandynawskim, a także świetne doświetlenie dzięki dodatkowemu narożnemu oknu. Wyjście na taras z fantastyczną pergolą dopełnia efekt wyjątkowego klimatu.

We wszystkich oknach, w całym domu, zastosowano rolety zewnętrzne, a dodatkowo roletki wewnętrzne na prowadnicach.

Na piętrze natomiast znajdują się aż cztery, niezależne i bardzo ustawne sypialnie (14, 13, 12 i 11m2), w tym jedna z małym balkonem, a także duża łazienka (6m2), zarówno z prysznicem, jak i wanną.

Warto podkreślić, że na tym poziomie nie ma żadnych skosów, co częste przy podobnej zabudowie.

Co także bardzo istotne, w obu łazienkach znajdują sie okna, a dzieki temu zawsze świeże powietrze i naturalne światło.

Ostatnia kondygnacja to docieplone poddasze, które obecne pełni funkcję przechowalni. Jest tam okno dachowe i można przerobić tą przestrzeń na mieszkalną.

W nieruchomości właściciele mogą pozostawić prawie wszystkie meble (poza pamiątkami), a nie tylko zabudowę i AGD z kuchni.



Spokojne, sielskie sąsiedztwo, jednak w okolicy tylko nowe budownictwo i doskonała komunikacja z cywilizacją. Kilkaset metrów dalej znajduje się przystanek autobusowy, a dzięki węzłowi A2 Kleszczewo w kwadrans możemy znaleźć się w Poznaniu.

Szkoła mieści się w Kleszczewie, gdzie dzieci dojeżdżają autobusem prawie spod domu. Kolejna jest w pobliskich Tulcach.



Nie sposób opisać wszystkich zalet tego miejsca, dlatego najlepiej przekonać się o nich podczas prezentacji!


Zainteresowanych serdecznie zapraszam do kontaktu, a innych pośredników do współpracy!
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.





Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB