Nowoczesny i energooszczędny dom jednorodzinny o dwóch lokalach, zaprojektowany indywidualnie według indywidualnej koncepcji z myślą o komforcie dużej rodziny, funkcjonalności, praktyczności i przestronności. Dom spełnia najnowszą normę WT 2021, zwiększającą wymogi dotyczące energooszczędności.
Lokal posiada dwie pełne kondygnacje (bez skosów) + poddasze.
Na parterze znajduje się salon z jadalnią, kuchnia, łazienka oraz dodatkowy pokój do zaadaptowania według indywidualnych potrzeb. Pod schodami praktyczny schowek. Pomieszczenie przynależne na parterze: garaż jednostanowiskowy w bryle budynku, w którym wydzielono miejsce na urządzenia sterujące najważniejszymi funkcjami domu.
Na piętrze znajdują się cztery obszerne pokoje: komfortowa sypialnia połączona z prywatną łazienką i garderobą, dla pozostałych pokoi dedykowana kolejna osobna łazienka. W suficie korytarza opuszczane schody na strych.
Parter powierzchnia całkowita kondygnacji - 92,99 m2.
Piętro powierzchnia całkowita kondygnacji 88.78 m2.
Poddasze - powierzchnia użytkowa 32,64 m2. Powierzchnia po podłodze 99.72m2.
Planowane zakończenie inwestycji wstępnie III kwartał 2023 r.(do ustalenia z przyszłym nabywcą).
Opis techniczny budynku/lokali:
Ściany fundamentowe z bloczków betonowych gr. 24cm., podwójnie zaizolowane i ocieplone styropianem 15cm.
Ściany zewnętrzne 24cm, wewnętrzne nośne 24 i 18cm, działowe 12cm. Wszystkie ściany są wykonane z betonu komórkowego firmy SOLBET, łączone na cienką spoinę.
Elewacja zewnętrzna 20cm renomowanego styropianu, wykończona tynkiem SILIKONOWY.
Ściany działowe pomiędzy lokalami podwójne 24+24cm, dodatkowo izolowane od siebie.
Tynki wewnętrzne cementowo wapienne, klasy 3.
Stropy nad parterem i piętrem wykonane systemem firmy RECTOR.
Kominy wentylacyjne i spalinowe systemowe.
Instalacja elektryczna miedziana, podtynkowa.
Instalacja domofonowa, antenowa i internetowa kablowa podtynkowa.
Instalacja alarmowa podtynkowa (pod montaż czujników ruchu). Okablowanie pod klawiatury sterujące na parterze i piętrze.
Instalacja C.O. oraz C.W.U ogrzewanie podłogowe będzie wykonane we wszystkich pomieszczeniach piętra i parteru, którego źródłem jest powietrzna pompa ciepła DAIKIN z zasobnikiem C.W.U o pojemności 180L.
Dach pokryty blacho-dachówką - RUUKKI. W dachu znajdują się wyłazy dachowe, pozwalające na dostęp do kominów.
Okna plastikowe wielokomorowe z systemem 3 szybowym. Kolorystyka wewnątrz białe, z zewnątrz kolor.
Drzwi wejściowe firmy WIKĘD z zamkami antywłamaniowymi klasy C oraz z przeszkleniami.
Brama garażowa panelowa HORMANN z automatyką i 2 pilotami.
Podjazdy, tarasy oraz ścieżki komunikacyjne wykonane z kostki betonowej.
Ogrodzenie metalowe systemowe z oddzielną bramą i furtką.
DOSTĘPNE MEDIA W BUDYNKU: woda, kanalizacja, prąd.
DOSTĘPNE MEDIA W DRODZE GMINNEJ:
- gaz (ze względu na zaprojektowane ogrzewanie poprzez pompę ciepła gaz nie będzie doprowadzony do budynku)
- światłowód.
Lokalizacja: Kady
Powierzchnia domu: 182 m2,
Powierzchnia działki: 606 m2,
Rodzaj domu: 1/2 bliźniaka,
Cena: 960 000 zł ( 5 275 zł/m2 )
Powierzchnia całkowita: 182 m2,
Powierzchnia mieszkalna: 182 m2,
Powierzchnia salonu: 23,7 m2,
Rodzaj dachu: blachodachówka,
Liczba sypialni: 4,
Liczba łazienek: 3,
Liczba WC: 1,
Okolica: nowe domy jednorodzinne i tereny zielone,
Standard: developerski,
Zabezpieczenia: alarm,
brak umeblowania,
Liczba pokoi: 6,
standard: developerski, materiał: beton komórkowy, dach: blachodachówka, woda: miejska, kanalizacja: miejska, meble: brak umeblowania, zabezpieczenia: alarm, garaż: garaż, własność: Własność, elektryczność, ogrodzenie, telefon,
Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania:
Agent prowadzący:
Iwona Wadas
tel.: XXXXXX629
e-mail: Adres email ukryty
Nad jakością obsługi oferty czuwa pan Adach Paweł - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 11655
--- Zapraszamy ---