Oferujemy na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej na kameralnym osiedlu położonym w Kępie, cichej i spokojnej okolicy opodal Szamotuł. Powierzchnia domu wynosi 156,19 m2, powierzchnia działki 550 m2. Parter : 1- wiatrołap 5,79; 2 - salon + jadalnia 37,78; 3 - kuchnia 12,14; 4 - spiżarnia 1,84; 5 – hol 3,73; 6 – łazienka 4,75; 7 – pokój 10,30; 8 – kotłownia 4,57. Łącznie 80,90 Poddasze : 1 – hol i schody 17,35; 2 – pokój 11,66 (13,12); 3 – pralnia 6,34 (9,78); 4 – łazienka 6,11; 5 – pokój 14,93 (18,31); 6 – pokój 16,99 (18,22); 7 – garderoba 3,49; 8 – łazienka 2,99 (4,69). Wielkości w nawiasach podają wymiary podłogi. Łącznie 79,86 (91,07) To propozycja komfortowego domu z poddaszem użytkowym. Jasna elewacja z wyraźnymi akcentami w postaci naturalnej okładziny podkreśla nowoczesny charakter budynku. Pięknie prezentują się szklane balustrady, zabezpieczające portfenetry na poddaszu. Front domu zdobi lukarna, w której podcieniu umiejscowiono strefę wejściową. Obszerny wiatrołap posiada miejsce na wbudowane szafy na ubrania oraz obuwie. Strefa dzienna jest przestronna i pięknie doświetlona naturalnym światłem, daje duże możliwości aranżacyjne. Z salonu oraz jadalni mieszkańcy mają dostęp do tarasu, który częściowo został zadaszony, jest idealnym miejscem na przytulny kącik kawowy. Zastosowane w projekcie przesuwane drzwi tarasowe zapewniają atrakcyjne otwarcie domu na widok zewnętrzny oraz swobodną komunikację. Program użytkowy kuchni umożliwia zorganizowanie wygodnej jasnej przestrzeni do pracy, z obszernym blatem przy narożnym oknie, praktycznym barkiem śniadaniowym oraz spiżarnią. Na parterze prezentowanego domu znajduje się dodatkowy pokój oraz łazienkę, których lokalizacja umożliwia zaaranżowanie komfortowej strefy gościnnej. Na wyższą kondygnację, gdzie mieści się strefa nocna domu, prowadzą naturalnie doświetlone, dwubiegowe schody. Mieszkańcy mają tutaj do dyspozycji trzy sypialnie, największa z nich to apartament rodziców z łazienką i garderobą. We wszystkich pokojach można zamontować pojemne szafy ubraniowe. W codziennym użytkowaniu łazienki doskonale sprawdzi się zaproponowany program z dwoma umywalkami. Tuż obok łazienki znajduje się duża pralnia, w której można także swobodnie suszyć oraz prasować ubrania. Standard wykonania: ściany murowane cegłą Porotherm firmy Roben ocieplony styropianem gr 20 cm przyziemie styropian AQUA sufity wełna gr. 30cm okna plastikowe (5 komorowe) kolor (biały) wszystkie z roletami zewnętrznymi podtynkowymi drzwi wejściowe, schody żelbetonowe poddasze wejście schody amerykańskie, podłoga płyta OSB gr 22mm, wyprowadzenie pionu do ogrzewania dachówka ceramiczna kolor szary instalacje elektryczna, antenowa, internet, domofon prąd na ogrodzie instalacje wod-kan - grzejniki piec kondensacyjny firmy Immergas z zasobnikiem wody 100 litrów ogrzewanie podłogowe na parterze a na piętrze grzejniki przygotowana woda ogrodowa nadmuch powietrza do kominka wszystkie media- prąd, woda, gaz, kanaliza ogrodzenie siatka, brama, furtka RODZAJ OGRZEWANIA: piec gazowy dwu funkcyjny - kondensat TERMIN ODDANIA: przełom sierpnia i września 2018 r. Położenie domu, dookoła którego rozciągają się rozległe strefy zieleni sprawia, iż jest ono idealnym miejscem do aktywnego wypoczynku, jak również sprzyja całkowitemu wyciszeniu po całym dniu ciężkiej pracy. Cena 439.000 zł dotyczy stanu "deweloperskiego". Istnieje możliwość umówienia spotkania na budowie po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym w celu rzucenia okiem na postępy prac budowlanych oraz uzyskania szczegółów związanych z umową przedwstępną, standardem wykończenia oraz sposobach płatności.