Mam do zaoferowania połówkę 5 pokojowego bliźniaka o powierzchni 156 m2 znajdującego się na działce 650m2. Nieruchomość położona jest w Jakubowicach Konińskich Kolonia w strefie przyrodniczo krajobrazowej (na wizualizacjach pokazany w formie domu wolnostojącego, bliźniaki łączone od strony garaży, dzięki takiemu rozwiązaniu ma się wrażenie że mieszka się w domu jednorodzinnym).
Świetna komunikacja - OK. 6km do granic miasta, wyjazd na ulicę Lubelską (od strony Choin), ok. 100m od budynku przystanek MPK.
Najbliższa szkoła podstawowa oddalona o 2 km, kolejne 2 na Czechowie oraz jedna na Sławinku.
Praktyczne, wygodne, funkcjonalne wnętrze domu, architektura nieruchomości czyni ją jednym z unikatowych projektów deweloperskich na terenie Lublina i okolic.
ZESTAWIENIE POWIERZCHNI ORAZ ZAKRES I STANDARD PRAC WYKOŃCZENIOWYCH:
PARTER
- wiatrołap - 3,27 m2
- spiżarnia - 1,63 m2
- kuchnia - 10,28 m2
- hall - 4,16 m2
- WC - 2,38 m2
- salon + jadalnia - 31,36 m2
- korytarz - 5,06 m2
- pom. Gospodarcze - 4,86 m2
- garaż - 26,62 m2
Razem: 89,62 m2
PIĘTRO
- korytarz - 4,04 m2
- łazienka - 8,61 m2
- pokój 1 - 13,50 m2
- pokój 2 - 10,09 m2
- pokój 3 - 9,26 m2
- pokój 4 - 17,09 m2
- łazienka - 3,38 m2
Razem: 65,97 m2
Łączna powierzchnia domu: 155,6 m2.
1. W celu zminimalizowania potencjalnego hałasu pomiędzy lokalami mieszkalnymi budynek zostanie osadzony na ławie fundamentowej z dwoma oddalonymi od siebie ścianami fundamentowymi.
2. Ściany konstrukcyjne: beton komórkowy o gr. 24 cm;
3. Ściany działowe: beton komórkowy o gr. 12 cm;
4. Stropy żelbetowe, monolityczne. Strop nad pierwszym piętrem ocieplony wełną o gr. 30 cm wykończony płytą GK;
5. Elewacja: ocieplenie styropianem o gr. 20 cm o współczynniku przewodzenia ciepła lambda 0,038 W/mK, wykończonym tynkiem silikonowym/sylikatowym, miejscowo obłożone produktem o wyglądzie deski elewacyjnej;
6. Pokrycie dachu: DACHÓWKA CEMENTOWA w kolorze antracyt;
7. Okna PCV 3-szybowe, 5-komorowe w kolorze antracyt;
8. Drzwi zewnętrzne stalowe w kolorze antracyt;
9. Rynny i rury spustowe STALOWE;
10. Ściany wewnętrzne wykończone tynkiem gipsowym kat. III;
11. Wylewki betonowe ocieplone styropianem: na parterze 12 cm, na piętrze - 4 cm jako warstwa wygłuszająca;
12. Brama garażowa w kolorze antracyt wraz z napędem FIRMY NORMSTAHL;
13. Schody wewnętrzne monolityczne żelbetowe;
14. Taras na parterze, podjazd do garażu, dodatkowe miejsce postojowe, przed garażem, chodniki, opaska wokół budynku wykonane z kostki brukowej w kolorze antracyt;
15. Nieruchomość ogrodzona - w całości;
16. We frontowym ogrodzeniu zamontowana przesuwna brama wjazdowa wraz z napędem (brama o szer. 4m), jedna furtki (wejście na posesję)-kolor antracyt;
18. Budynek będzie wyposażony w:
- INSTALACJĘ ELEKTRYCZNĄ (BEZ OSPRZĘTU);
- INSTALACJĘ WIDEODOMOFONOWĄ (BEZ OSPRZĘTU);
- INSTALACJĘ TELEWIZYJNĄ (BEZ OSPRZĘTU);
- INSTALACJĘ INTERNETOWĄ (BEZ OSPRZĘTU);
- INSTALACJĘ WODNĄ ZE STUDNIĄ GŁĘBINOWĄ;
- INSTALACJĘ KANALIZACYJNĄ Z SZAMBEM;
- INSTALACJĘ KOMINKOWĄ;
- INSTALACJĘ ALARMOWĄ - BEZ OSPRZĘTU (MOŻLIWOŚĆ STEROWANIA TELEFONEM POPRZEZ SMS LUB APLIKACJĘ: ZAZBRAJANIE I ROZBRAJANIE ALARMU, OTWIERANIE I ZAMYKANIE BRAMY WJAZDOWEJ ORAZ GARAŻOWEJ, SPRAWDZANIE STANU CZUWANIA ALARMU, WYCISZANIE ALARMU);
- INSTALACJĘ CENTRALNEGO ODKURZACZA (BEZ OSPRZĘTU);
- INSTALACJĘ CO Z GRZEJNIKAMI PANELOWYMI: W GARAŻU, POMIESZCZENIU GOSPODARCZYM, WE WSZYSTKICH POKOJACH NA PIĘTRZE ORAZ PODEJŚCIA POD GRZEJNIKI DRABINKOWE W ŁAZIENKACH;
- INSTALACJĘ Z OGRZEWANIEM PODŁOGOWYM W SALONIE, KUCHNI Z JADALNIĄ, WIATROŁAPIE, HALLU, WC, KORYTARZU ORAZ W OBU ŁAZIENKACH NA PODDASZU;
- PIEC GAZOWY VIESSMANN Z ZASOBNIKIEM WODY;
Jeżeli cenisz sobie ciszę i spokój wynikający z mieszkania w miejscowości pełnej zieleni, czystość powietrza, prestiż dzięki wyjątkowej architekturze budynku oraz funkcjonalność z tytułu dogodnej infrastruktury ta oferta skierowana jest właśnie do Ciebie.
Nie czekaj dłużej umów się na prezentację.
Przedstawiciel Dewelopera.
* Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imię i nazwisko oraz PESEL, a także podpisu na karcie odbioru adresu wraz ze zgodą na przetwarzanie danych osobowych.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Domy na sprzedaż Jakubowice Konińskie-Kolonia
Domy bliźnaki na sprzedaż Jakubowice Konińskie-Kolonia
Domy 5 pokojowe na sprzedaż Lubelskie, Jakubowice Konińskie-Kolonia