OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Sprzedam bezpośrednio dom w stanie deweloperskim w atrakcyjnej lokalizacji w Józefowie.
BUDYNEK
Dom urzeka od pierwszego spojrzenia, jest słoneczny (salon od południa, jadalnia od wschodu, dwie sypialnie od południa), otoczony zielenią i starodrzewem, posiada bardzo ładne sąsiedztwo. Posadowiony przy kameralnej, asfaltowej ulicy.
Zaprojektowany w zabudowie bliźniaczej połączony z sąsiednim budynkiem jedynie ścianą garażu i kotłowni. Posadowiony na działce 646m², na której rosną sosny, iglaki, krzewy i drzewa owocowe.
Dom w stylu willowym, wykończony z dbałością o najmniejsze szczegóły: okna trzyszybowe drewniane ze szprosami wiedeńskimi, granitowe parapety, tynki silikonowe, dekory elewacyjne.
Rozkład pomieszczeń został starannie przemyślany, tak aby zminimalizować komunikację zyskując powierzchnię użytkową. Duże przeszklenia wspaniale doświetlają każdą przestrzeń, a wysokie pomieszczenia (parter 300cm, piętro 280cm) dają możliwość aranżacji sufitów i poczucie elegancji.
Dom wyposażony w instalację: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną i gazową. Przygotowana instalacja pod rekuperację. Posiada centralne ogrzewanie podłogowe (kuchnia, sień, łazienka) i grzejnikowe. W salonie wzdłuż okien wyprowadzono instalację pod konwektor kanałowy.
Zainstalowano okablowanie pod instalację alarmową z wyprowadzeniem do czujek wewnętrznych i zewnętrznych.
Salon, gabinet i trzy sypialnie posiadają instalację pod TV i internet.
Na dom o łącznej powierzchni 210 m² składają się:
PARTER
- salon z jadalnią i wyjściem do ogrodu 39m²
- kuchnia 13m²
- hol 6m²
- toaleta 4m²
- gabinet 13m²
- schowek pod schodami 4m²
- sień 5m²
- kotłownia 8m²
- garaż 34m²
PIĘTRO
- sypialnia główna z garderobą 21m²
- łazienka 9m²
- sypialnia 14m²
- sypialnia 14m²
- pokój 8m²
- łazienka 8m²
- hol 10m²
LOKALIZACJA
Wymarzona! Dom ulokowany w willowej części Józefowa, w okolicy tylko niska zabudowa. Blisko stacji PKP Michalin (4 min pieszo).
W odległości do 800m przedszkole, biblioteka, plac zabaw, kościół, poczta, sklepy.
Bardzo dobre połączenie z obwodnicą Warszawy (5 min autem do wjazdu), do Wilanowa 15 min, do Centrum Warszawy ok.30 min.
Józefów to piękny rejon rekreacyjny z przewagą terenów leśnych i czystym powietrzem. Znajdują się tu liczne ścieżki rowerowe i piesze, a także rzeka Świder, nad którą rozwija się turystyka wodna. Na terenie miasta położony jest również hotel z polem golfowym, basen oraz liczne restauracje i kawiarnie.
KONTAKT
telefoniczny z właścicielem:XXXXX422
Serdecznie zapraszam
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl