KAMIENICA NA SPRZEDAŻ - MIESZKANIE + LOKAL HANDLOWY - KILKA MINUT OD RYNKU.

Prezentujemy Państwu do sprzedaży nieruchomość usytuowaną zaledwie kilka minut od Rynku. Obiekt w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 150,80m2 składa się z budynku mieszkalno-usługowego. Cena nieruchomości wynosi 295 tys.zł. Dla zdecydowanego Klienta cena podlega negocjacji!!!

***Z dokumentacji technicznej wynika, że na parterze można wyodrębnić oddzielne mieszkanie o pow.36,10m2. Na chwilę obecną wymieniona powierzchnia jest połączona z lokalem handlowym i pełni funkcję zaplecza.***

Nieruchomość wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi duże możliwości do własnej aranżacji.

Parter - na parterze znajduje się lokal handlowy z oknem wystawowym o pow.91,50m2, składający się z sali sprzedażowej (48,20m2), zaplecza (43,30m2) i WC. Lokal idealnie nadaje się na prowadzenie własnej działalności. Posiada dogodne wejście z ulicy. Przy lokalu duża ilość miejsc postojowych.

I Piętro - na piętrze znajduje się mieszkanie o pow.59,30m2 z wejściem od strony podwórka. Składającego się z 3 pokoi o pow. 15m2, 11m2, 9m2 w tym jeden przejściowy (obecnie jednej pokój został podzielony), jasnej kuchni o pow.8,10m2, łazienki z wc o pow.5m2 i korytarza o pow.5,60m2.

Standard wykończenia mieszkania: w pokojach na ścianach gładź i tapeta na podłodze panele. W kuchni na ścianach tapeta na podłodze panele. W cenie pozostają meble kuchenne, zmywarka i kuchenka gazowa z piekarnikiem. W łazience na ścianach płytki i tapeta na podłodze wykładzina PCV. W korytarzu na ścianie gładź, na podłodze panele. Wszystkie okna PCV. Ogrzewanie - własny piec gazowy.

Strych - pomieszczenie do adaptacji o pow. około 20m2.

Obiekt posiada przyłącza: elektryczne, wodociągowe, kanalizacyjne (szambo) i gazowe. Roczny podatek od nieruchomości wynosi 1200 zł.

Nieruchomość zlokalizowana jest zaledwie kilka minut od Rynku. W sąsiedztwie znajdują się inne punkty handlowe i usługowe.

Zapraszam Państwa na bezpłatną prezentacje.

Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu 30- letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem.

Naszym priorytetem jest bezpieczeństwo, profesjonalizm i zadowolenie naszych klientów.

Kredyty hipoteczne-bezpłatne konsultacje i formalności z doradcą-27 banków w jednym miejscu!

WGN Nieruchomości Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami o/Inowrocław ul. Laubitza 4, nr licencji 11367,
Wyposazenie:gaz,woda,prad,
Rok Budowy:1864