Serdecznie zapraszam do zakupu pięknego domu w zabudowie szeregowej.

Nieruchomość położona jest w miejscowości Habdzin 1,5 km od Konstancin - Jeziorna i piętnaście minut drogi od metra Kabaty.
Dom został wzniesiony w 2022 i jest wykończony w bardzo wysokim standardzie. Powierzchnia całkowita domu to 99,3 m2.
Natomiast powierzchnia działki to 250 m2.

W skład nieruchomości wchodzą:
PARTER
– salon z jadalnią (ok. 34,00 m2) z wyjściem na taras i ogród
– aneks kuchenny
– hall (ok.4,8 m2)
– łazienka (ok.5,2 m2)
– sypialnia (ok. 8 m2)
– pomieszczenie techniczne

PIĘTRO
– sypialnia pierwsza (ok.11,9 m2) z wyjściem na balkon
– gabinet, sypialnia druga ( ok.12,4 m2) z wyjściem na balkon
– łazienka (ok.6 m2)
– sypialnia trzecia (ok.14,2 m2)
- garderoba (ok.4,8m2)

Do wejścia głównego prowadzi nas brukowany chodnik i podjazd dla dwóch aut. Dom ma bardzo wygodny układ pomieszczeń. Tuż za drzwiami wejściowymi jest wiatrołap. Następnie po prawej stronie mamy pokój który jest w tej chwili zaadaptowany na sypialnię małżeńską. Na przeciwko mamy pierwszą łazienkę ( wanna z funkcją prysznica). Dalej po prawej stronie znajduje się zejście do pomieszczenia technicznego z nowym piecem gazowym połączone z pralnią. Następnie możemy się skierować na piętro nieruchomości lub udać do serca domu, czyli części dziennej. To salon połączony z idealnie doświetlonym aneksem kuchennym i wyjściem na obszerny taras i dalej na ogród. Salon połączony z jadalnią, jest również doskonale doświetlony, dzięki oknom wychodzącym wprost na ogród.
W salonie, mamy ustawiony komplet wypoczynkowy, a w części jadalnianej duży drewniany stół z krzesłami. Tuż przy jadalni mamy otwartą widną kuchnię z pełnym wyposażeniem AGD (piekarnik, mikrofalówka, okap, zmywarka, zlew jednokomorowy).
Na piętro domu dostaniemy się drewnianymi schodami z bardzo ciekawym podświetleniem i czujnikami ruchu.
Na piętrze znajdują się trzy wygodne sypialnie, obszerną garderobę i dużą widna łazienka z prysznicem, WC, oraz umywalką
Nad powierzchnią piętra znajduje się poddasze, to przestrzeń do dodatkowej adaptacji i przechowywania rzadko używanych rzeczy jak narty, walizki czy inne drobiazgi.
Zagospodarowany i urządzony ogród, to powierzchnia około metrów zieleni i tutaj też mamy raj dla najmłodszych mieszkańców ( trampolina, basen, )
Nie ma mowy o zaglądaniu sobie do okien z sąsiadem. Wszystko zaprojektowano tu tak, aby każdy z domowników mógł cieszyć się prywatnością.

Wykonanie budynku:
Ściany fundamentowe z bloczków betonowych, docieplonych płytami ze styropianu, ściany zewnętrzne wykonano z betonu komórkowego o grubości 25 cm.
Dach, więźba dachowa drewniana impregnowana, pokrycie to blachodachówka. Elewacja zewnętrzna to tynk barwiony, grubość styropianu to 15 cm.
Ogrzewanie za pomocą pieca gazowego (kondensacyjny dwustrefowy kocioł gazowy Dietrich), podłogowe na parterze i piętrze.
Stolarka okienna to PVC trzyszynowe, okucia zwykłe.

Daleko od zgiełku miasta, ale to tylko trzy minuty samochodem do Konstancina i centrum handlowego Stara Papiernia, oraz lokalnego targowiska.
Tuż obok, znajduje się przystanek linii podmiejskiej, po przeciwnej stronie drogi jest sklep spożywczo-przemysłowy, boisko, plac zabaw i paczkomat.
Szkoła podstawowa jest oddalona o 1,7 km ( jest, autobus szkolny).
Znakomita komunikacja do Warszawy. Samochodem w kwadrans dostaniemy się do metra Kabaty.
Jesteśmy tylko kilkaset metrów od jeziora Habdzin. W niedalekiej odległości znajdują się piękne trasy rowerowe wzdłuż Wisły.

Zapraszam do kontaktu i zapisu na prezentację nieruchomości.

Sławomir Dębski
tel. XXXXXX887



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)