Mdom Nieruchomości&Architektura -biuro sprzedaży oferowanej inwestycji. Zakup od dewelopera brak prowizji i PCC. Segment prawy rezerwacja-w sprzedaży segment lewy! Przedmiotem sprzedaży są dwa segmenty mieszkalne w budynku jednorodzinnym dwu lokalowym zlokalizowane w atrakcyjnej miejscu w spokojnej części Gruszczyna. Powierzchnia łączna oferowanego z domu (z garażem 29,42 m2) to 126 m2-a,użytkowa 96 m2 na sporej działce około 542 m2. Projekt domu jest funkcjonalny i idealnie dopasowany jest dla potrzeb 4-5 osobowej rodziny. Inwestycja prowadzona przez doświadczonego wykonawcę z dobrych materiałów co przy charakterze budynku zapewni niskie koszty eksploatacji. Inwestycja jest na końcowym etapie prac-przewidywane oddanie budynku to czerwiec/lipiec 2019. Zapraszamy do pytań i prezentacji. Rozkład pomieszczeń: Parter (84,50 m2): -salon z aneksem kuchennym 40,17 m2 -wiatrołap 2,15 m2 -korytarz 2,95 m2 -toaleta 3,33 m2 -klatka schodowa 4,18 m2 -garderoba 2,30 m2 -garaż 29,42 m2 Piętro 42,54 m2 pow.użytkowa: - pokój 12,36 m2 - pokój 10,37 m2 - pokój 7,12 m2 - łazienka 6,46 m2 - korytarz 5,96 m2 Dane techniczne: - ściany nośne z porothermu 24 cm +styropian 15cm - chodnik i podjazd z kostki brukowej betonowej - ogrodzenie panelowe i siatka - okna PCV 5 komorowe-3 szybowe z roletami - brama garażowa elektryczna - dachówka ceramiczna - inst. wod – kan c.o. wyposażona w kocioł dwu funkcyjny gazowy firmy Dietrich - instalacja elektryczna - schody betonowe - grzejniki typu Compact + drabinkowe w łazienkach Media: prąd,woda,gaz,szambo-betonowe-8m3 Z naszym sprawdzonym doradcą finansowym bezpłatnie pomagamy także we wszystkich formalnościach przy finansowaniu nieruchomości. Lokalizacja: Ogromnym atutem oferowanych nieruchomości jest niewątpliwie ich lokalizacja w atrakcyjnej miejscowości Gruszczyn . W sąsiedztwie prestiżowa dzielnica nowych ładnych domów jednorodzinnych o nowoczesnej architekturze w otoczeniu lasu.Nieopodal stadnina koni i Jezioro Swarzędzkie. Teren na którym znajduje się nieruchomość to idealne miejsce dla osób szukających bardzo przyjemnego otoczenia. Bardzo dobry dojazd do Poznania zarówno komunikacją miejską (swarzędzka,poznańska) jak i autem. W sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna, punkty usługowe i handlowe oraz Dolina Cybiny. W pobliżu :przedszkola,szkoły. Zapraszam do kontaktu: Michał MischXXXXX573