Mamy przyjemność zaprezentować Państwu nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, parterowy z poddaszem użytkowym. Dom jest położony na peryferiach Gniezna, na kameralnym osiedlu nowych domów jednorodzinnych w miejscowości Lubochnia. Powierzchnia działki 655m2 daje duże możliwości zagospodarowania ogrodu: części rekreacyjnej, placu zabaw dla dzieci lub postawienia garażu / wiaty. Działka jest ogrodzona: z 3 stron płot betonowy ażurowy, od frontu ogrodzenie metalowe na podmurówce, z bramą wjazdową (obecnie ręcznie otwierana, ale jest założona instalacja pod napędy elektryczne). Chodnik do wejścia oraz taras wyłożone są kostką.
Dom budowany jest z wysokiej jakości materiałów budowlanych: mury z cegły Porotherm ocieplone styropianem 15cm, na dachu położona jest dachówka betonowa (dach ocieplony jest podwójnie wełną mineralną 15cm). W budynku zamontowano okna PCV 2-szybowe, dwukolorowe z parapetami wewn. (okna białe od wewnątrz, antracyt na zewnątrz), chronione przez rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie. Dom jest wykończony z zewnątrz białym tynkiem strukturalnym. Ogrzewanie gazowe, częściowo podłogowe (w cenie domu piec dwufunkcyjny) oraz kominek z płaszczem wodnym, zintegrowany z piecem c.o. Wewnątrz stan deweloperski - ściany i sufity pokryte tynkiem tradycyjnym, szpachlowane, pomalowane na biało, wylana posadzka. Drzwi zewnętrzne drewniane w kolorze grafitowym. Dom posiada instalację wod-kan, elektryczną (zakończoną kontaktami), centralnego ogrzewania, alarmową oraz internet (światłowód).
Dom wg projektu "Dom pod miłorzębem 2" posiada powierzchnię użytkową 95,95m2. Rozkład pomieszczeń zamieszczony jest na załączonym rzucie.
Na powierzchnię użytkową parteru (50,23m2) składają się: przestronny, słoneczny salon (21,65m2) z wyjściem na taras, kuchnia w formie aneksu (7,85m2), jasna toaleta gościnna (2,99m2), pokój typu gabinet (7,12m2), hol (6,99m2) oraz wiatrołap (3,63m2).
Powierzchnia poddasza użytkowego (45,72m2) obejmuje: 3 sypialnie (11,31m2 i 8,43m2 ze wspólnym balkonem od strony ogrodu oraz 12,59m2), łazienkę z oknem (5,35m2), hol i schody (8,04m2). Na poddasze strychowe prowadzą schody drabinkowe (opuszczane).
Okolica bardzo spokojna z pięknym krajobrazem, co sprzyja wypoczynkowi i aktywności sportowo-rekreacyjnej (w pobliżu jezioro Wierzbiczańskie, plac zabaw z boiskiem do piłki siatkowej i siłownią plenerową). Oferta idealna dla osób poszukujących komfortowych warunków mieszkalnych na kameralnym osiedlu, z bardzo dobrym i szybkim dojazdem do centrum Gniezna. Prezentowana nieruchomość daje wiele możliwości związanych z aranżacją wnętrza domu według własnego gustu i potrzeb.
Zakup nieruchomości zwolniony z 2% podatku PCC - firma budowlana wystawia fakturę VAT (dom posiada już zgodę na użytkowanie).
Zapraszamy na prezentację w terenie. Prosimy o kontakt z osobą prowadzącą ofertę Emilią Zientalską pod numerem telefonu XXXXXXXX111.
Osobą odpowiedzialną zawodowo za ofertę jest Luiza Ilnicka - Obiegły (licencja numer 8297). Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
W naszym biurze nie tylko znajdziecie Państwo swój wymarzony dom, ale także nieodpłatnie pomożemy Państwu uzyskać kredyt hipoteczny na jego zakup. Zapewniamy kompleksową obsługę związaną z nabyciem nieruchomości i jesteśmy z Państwem do momentu odbioru upragnionej nieruchomości. Czekamy na Państwa w naszym biurze od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00 - 16:00, a pod telefonem XXXXXXXX237 i XXXXXXXX111 do godz.19:00. W weekendy jesteśmy do Państwa dyspozycji jedynie po uprzednim umówieniu się na spotkanie. Serdecznie zapraszamy!



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB