Oferuję segment w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 140,43 m2, znajdujący się na nowym osiedlu w Gajkowie. Usytuowanie działki z dala od ruchliwej ulicy gwarantuje ciszę i spokój.
W sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna.

Jednym z atutów nieruchomości jest to, że bliźniaki sąsiadują ze sobą jedynie garażem, co zwiększa poczucie prywatności i sprawia, że w budynku można się czuć jak w domu wolnostojącym.
Do każdego bliźniaka przynależy dodatkowe miejsce postojowe wydzielone obok budynku.

Parter składa się z wiatrołapu, gdzie jest miejsce na dużą, zabudowaną szafę. Z wiatrołapu można wejść do pomieszczenia gospodarczego, w którym znajduje się piec gazowy, pralka oraz sporo miejsca do przechowywania. Poprzez to pomieszczenie dostaniemy się również do garażu.

Strefa "dzienna" to łączące się płynnie ze sobą hol, salon, jadalnia oraz w pełni wyposażona kuchnia.
Na dwóch ścianach salonu znajdują się wyjścia na okalający dom ogród.
Na uwagę zasługuje również koza, która oprócz tego, że stanowi uroczy element wystroju jest też dodatkowym źródłem ogrzewania. Na parterze jest też łazienka wyposażona w sporą kabinę prysznicową.


Na piętro prowadzą solidne, drewniane schody z dwoma spocznikami.

Piętro to trzy sypialnie, garderoba oraz spora łazienka, w której oprócz narożnej wanny i wc wyprowadzono przyłącze do natrysku, bidetu oraz dwóch umywalek.
Każda sypialnia wyposażona w duże (wielkości drzwi balkonowych), otwierane okno zabezpieczone przezroczystą, szklaną balustradą. Skosy na poziomie drugim zaczynają się na wysokości ok. 170 cm, dzięki czemu nie tracimy powierzchni użytkowej. Z przedpokoju znajdującego się na piętrze można dzięki składanym, drewnianym schodkom dostać się na poddasze, gdzie znajduje się wiele miejsca do przechowywania.

 

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI
PARTER:
-garaż - 23,05 m2 (wejście również przez pomieszczenie gospodarcze oraz od strony ogrodu)
-wiatrołap - 2,30 m2
-komunikacja - 2,62 m2
-łazienka- 2,86 m2
-pomieszczenie gospodarcze - 4,84 m2 (w którym znajduje się piec gazowy, pralka oraz sporo miejsca do przechowywania)
-przestronna "strefa dzienna" która płynnie łączy hall, salon, jadalnię oraz otwartą kuchnię (łącznie 51,01 m2). 

PIĘTRO:
komunikacja - 6,42 m2
łazienka z oknem - 10,05 m2
sypialnia - 10,18 m2
garderoba - 4,24 m2
sypialnia - 11,50 m2
sypialnia - 11,36 m2


Powierzchnia działki to ok. 350 m2.
Na jej granicy znajduje się starodrzew, który dodaje uroku całości.

DODATKOWE INFORMACJE
- piec gazowy BUDERUS z zasobnikiem na ciepłą wodę
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- w każdym pokoju gniazdo telewizyjne
- na parterze rolety elektryczne


DROGA:
Droga wewnętrzna wraz z podjazdami i miejscami parkingowymi wyłożona kostką betonową. Całość osiedla ogrodzona. Bramy wjazdowe na osiedle z dwóch stron. Wszystkie ogródki oddzielone od siebie płotem panelowym

LOKALIZACJA:
Osiedle znajduje się w cichej i spokojnej okolicy. W pobliżu osiedla piękne tereny zielone, rzeka, boisko, miejsce na piknik oraz trasa idealna do biegania, na długi spacer z psem czy przejażdżkę rowerową (zdjęcie w załączeniu). 
Niska zabudowa jednorodzinna i możliwość aktywnego wypoczynku to niewątpliwie atuty tego miejsca. Natomiast blisko zlokalizowana infrastruktura pozwala wygodnie funkcjonować na co dzień.

W pobliżu osiedla przystanek autobusowy. W niedalekiej okolicy sklepy, stacja paliw, duży supermarket.


ZACHĘCAM DO UMÓWIENIA SIĘ NA PREZENTACJĘ DOMU, GDYŻ ZDJĘCIA NIE ODZWIERCIEDLAJĄ PRZESTRONNOŚCI POMIESZCZEŃ


Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 k.c. i innych właściwych przepisów prawnych.