|
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w Gaju.

Domy:

Każdy dom składa się z parteru oraz I piętra o łącznej wielkości 80,80 m2, możliwa jest jednak adaptacja poddasza 30m2, co łącznie daje 110,80 m2. Ważnym dla nas było, aby nasi mieszkańcy mogli żyć jak najbardziej komfortowo, a nasze domy służyły im jak najdłużej, dlatego w procesie budowy wykorzystane zostały materiały wysokiej jakości, takie jak chociażby dachówka ceramiczna Bogen Plano 11 czarna angoba. Przewidywany czas oddania inwestycji do użytku to grudzień 2020 roku.


STANDARD WYKOŃCZENIA OSIEDLA:


Domy wybudowane w technologii tradycyjnej (pustak klasy 15 grubość 25cm, ściany żelbetowe zbrojone dwoma siatkami prętów z betonu C20/25, stal B500SP, stropy monolityczne żelbetowe, fundamenty pustak szalunkowy, zbrojenie, beton, izolacja termiczna i przeciwwodna fundamentów)
Dach dwuspadowy w konstrukcji drewnianej płatwiowo-kleszczowej, kryty dachówką Bogen Plano 11 czarna angoba
Elewacja ocieplona styropianem 20 cm, tynki silikatowo- silikonowe
Okna trójszybowe firmy LUBERplast
Okucia RC 1 MACO MULTI-MATIC o podwyższonym zabezpieczeniu na ścieralność oraz 6-cio krotna regulacją
Klamki Secustik
Blokada błędnego położenia klamki z podnośnikiem skrzydła
Mikrouchył oraz blokada przeciągowa
Docisk okucia po całym obwodzie skrzydła
Wypełnienie dolnego wrębu
Szyby PILKINGTON
Okna dachowe
Wylewki ocieplone styropianem
Izolacja dachu wełna mineralna
Tynki wewnętrzne gipsowo-wapienne a w pomieszczeniach mokrych (łazienki) cementowe
Instalacja c. o. piec gazowy dwufunkcyjny ,ogrzewanie podłogowe, na poddaszu możliwe kaloryfery
Instalacja elektryczna (bez białego montażu)
Teren ogrodzony
Podjazdy i chodniki kostka brukowa BRUK-BET



Lokalizacja:
Osiedle położone jest 3 km od południowej granicy Krakowa, natomiast 15 km dzieli je od ścisłego centrum Krakowa. Gaj należy do powiatu krakowskiego i gminy Mogilany, znajduje się nieopodal Zakopianki, będącej drogą łączącą Kraków z Zakopanem, co stanowi idealną bazę wypadową do obu miast.
Miejscowość posiada rozwiniętą infrastrukturę komunikacji aglomeracyjnej, łączącej się z komunikacją miejską w Borku Fałęckim ( 7 km). Na Górze Libertowskiej (2km) znajduje się zespół większych marketów ( Lidl, Rossman, Biedronka). W bliskiej odległości apteka, kwiaciarnia, pizzeria.
Gaj jest zielonym terenem podmiejskim z dostępem do tras spacerowych, rowerowych, czy innych form rekreacyjnych. W jego obrębie mieszczą się lasy, łąki, plac zabaw, boisko sportowe, drużyna piłkarska, tor rowerowy.

O inwestycji :
Inwestycja łącząca mieszkanie wśród natury z bezpośrednią bliskością miasta, zlokalizowana na przedmieściach Krakowa w malowniczej miejscowości Gaj.

Celem było stworzenie osiedla domów, które będzie nowoczesne, funkcjonalne i przede wszystkim wygodne. Osiągnęliśmy to dzięki zestawieniu prostoty budownictwa z wykorzystaniem innowacyjnych zastosowań technicznych, takich jak adaptacja pod instalację fotowoltaiczną, dając naszym mieszkańcom możliwość skorzystania z rozwiązania energooszczędnego i eco-friendly. Inwestycja umiejscowiona została w Gaju, dając możliwość szybkiego dojazdu do Krakowa, równocześnie mieszkając z dala od jego zgiełku w wiejskim zaciszu.

W skład osiedla wchodzą cztery domy w zabudowie bliźniaczej, usytuowane w spokojnej dzielnicy w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, z dogodnym dojazdem do drogi głównej, jak też centrum miejscowości. Do każdego domu przynależy własna posesja z ogródkiem oraz tarasem.




Zapraszamy do prezentacji !

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Kanalizacja: tak |
Linie telefoniczne: TAK |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Komunikacja publ.: autobus podmiejski |
Okna: PCV |
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA |
Balkon: balkon francuski |
Tarasy: taras |
Ukształtowanie działki: płaska |
Rodzaj domu: bliźniak |
Stan wybudowania: Stan deweloperski |
Typ elewacji: baranek |
Pokrycie dachu: dachówka |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 80,80 |
Stan budynku: do remontu |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: miejsce postojowe |
Rok budowy: 2020 |
Liczba pokoi: 4 |
Liczba sypialni: 3 |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią |
Typ łazienki: do remontu |


::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty.aspx?id=5818679

::KONTAKT DO AGENTA |
Damian Fort |
XXXXX444 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
NIERUCHOMOŚCI ECHODOM MONIKA SŁAWIŃSKA-FOREMNIAK |
Przemiarki 23A/63 |
30-384 Kraków |
www.nieruchomosci-echodom.pl

--------------------------

Wszystkie szczegóły zestawiono na podstawie wypowiedzi lub dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo