Nowiutka połówka bliźniaka w stanie deweloperskim na działce o powierzchni 558 m2, położona w Góraszce (gmina Wiązowna). Cisza i spokój - bezpieczna odległość od A2 i szosy lubelskiej. 

Gotowa inwestycja - można rozpoczynać prace wykończeniowe. Dom został niedawno otynkowany oraz od frontu wymurowano ogrodzenie z bloczków betonowych.

Dom o powierzchni całkowitej 160 m2 zbudowany wg bardzo udanego projektu Willa Julia 4B posadowiony na działce o wymiarach: 19 m x 29,40 m.
Największe atuty domu to:
- dwie pełne kondygnacje bez skosów,
- obszerne i wysokie poddasze z możliwością adaptacji,
- duży garaż,
- ogromne trzy-szybowe okna i bez progowe drzwi tarasowe,
- dachówka ceramiczna,
- energooszczędność = niskie koszty eksploatacji.

Rozprowadzone instalacje:
- ogrzewania podłogowego (na obu piętrach),
- rekuperacji - docelowo współpracująca z pompą ciepła,
- klimatyzacji,
- odkurzacza centralnego,
- alarmowa,
- TV i internet.

Na parterze znajduje się salon i otwarta kuchnia, łazienka z miejscem na pompę ciepła.
Na piętrze zaprojektowano cztery sypialnie, garderobę, łazienkę oraz pralnię.
Pomieszczenia są pełne światła ze względu na obecność dużych przeszklonych powierzchni.
Dom został zbudowany przez prywatnego inwestora z wykorzystaniem materiałów i komponentów wysokiej jakości. Przy budowie zastosowano rozwiązania, które przekładają się na niskie koszty eksploatacji.

W najbliższym otoczeniu domu znajdują się domy jednorodzinne, łąki,pola i las. W pobliżu domu często pojawiają się bażanty, bociany i sarny a nawet łoś.

Lokalizacja w pobliżu trasy lubelskiej i autostrady A2 (Poznań-Terespol) zapewnia szybkie połączenie drogowe z Wilanowem (15 min), Ursynowem (20 min) i Wesołą (8 min). Komunikacja publiczna umożliwia dojazd do Ronda Wiatraczna (autobusy 720, 722 i 730).
Elementy infrastruktury miejskiej jak: urząd gminy, poczta, przedszkole, szkoła, obiekty sportowo-rekreacyjne oraz punkty usługowo-handlowe są dostępne w pobliskiej Wiązownie (2,5 km). Okolica ma ogromny potencjał rozwojowy ze względu na otwarcie centrum rozrywki dla dzieci "Majaland" oraz planowaną budowę Centrum Handlowego na miejscu starego lotniska w Góraszce.

Metraż pomieszczeń:

PARTER: 80,2 m2
1. Wiatrołap 3,3
2. Łazienka 5,6
3. Hol 6,9
4. Kuchnia 8,2
5. Salon 31,4
6. Garaż 24,8

PIĘTRO: 79,8 m2
1. Schody 5,6
2. Przedpokój 8,1
3. Pralnia 3,5
4. Gabinet 10,4
5. Sypialnia z garderobą 17,3
6. Łazienka 7,3
7. Pokój 15,1
8. Pokój 12,5

Parametry techniczne budynku:
- ściany zewnętrzne, cegła beton komórkowy H+H 24cm, styropian grafitowy 15 cm.
- izolacja ścian ze styropianu + tynki zewnętrzne
- stropy i schody monolityczne żelbetowe
- dach czterospadowy pokryty dachówką ceramiczną BRASS model Topas,
- ogrodzenie murowane z bloczków betonowych,
- system wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacja),
- tynki gipsowe z dodatkami podwyższającymi wytrzymałość mechaniczną,
- okna PVC, trzyszybowe na systemie SCHUKO, od środka w kolorze białym, na zewnątrz w kolorze antracyt,
- duże okno tarasowe HS przesuwne o powierzchni 8,5m2
- drzwi wejściowe antywłamaniowe,
- brama garażowa segmentowa Wiśniowski,
- ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz w garażu, docelowo zasilane pompą ciepła,
- rozprowadzona instalacja pod odkurzacz centralny,
- zwiększona liczba gniazd elektrycznych (ponad 150 punktów),
- rozprowadzona instalacja internetowa i telewizyjna w każdym pokoju,
- rozprowadzona instalacja pod system alarmowy i monitoringu,
- rozprowadzona instalacja pod klimatyzację na parterze i piętrze,
- możliwość montażu kominka,
- instalacja przygotowana do montażu fotowoltaiki.

Zapraszam na prezentację!