REZERWACJA OFERTY

DOPIEWIEC, UL. ŻONKILOWA, dom położony w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, z dala od ruchliwych ulic, jakkolwiek z bardzo dobrym dostępem do pełnej infrastruktury w Dabrówce/Palędziu i zaledwie 20 minut od Poznania (wjazd na S5/S11 4,5km) - idealne miejsce dla osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku.

BLIŹNIAK - klasyczna bryła ze spadzistym dachem, LEWA STRONA.

Polecam uwadze dom w stanie deweloperskim. Charakteryzuje go funkcjonalny i wygodny rozkład pomieszczeń. POW. CAŁKOWITA 221 m2 / POW. UŻYTKOWA 155,54 m2 . Położony na DZIAŁCE 466 m2 (osobna KW)/ 5 POKOI - ROK BUDOWY 2021, oddanie budynku do użytkowania do grudnia 2021.
TECHNOLOGIA tradycyjna, materiał konstrukcyjny: cegła ceramiczna porotherm, ocieplenie: styropian 15cm, elewacja - tynk silikonowy, dach - dachówka ceramiczna, ocieplenie dach: wełna 30 cm, ściana pomiędzy bliźniakami podwójna (pomiędzy nimi dylatacja 30 cm styropian), okna PCV 3 szybowe - wyposażone w rolety zewnętrzne ( automatyczne i ręczne), tynki gipsowe KNAUF, posadzki betonowe, grzejniki, piec gazowy dwufunkcyjny, brama garażowa automatyczna, brama wjazdowa automatyczna, ogrodzenie (panele z siatki), podjazd + chodnik + taras - szara kostka brukowa.
MEDIA: prąd, woda miejska, gaz, kanalizacja.
Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny (parter i łazienki podłogowe).
Bliźniak, 2 kondygnacje, w bryle budynku garaż, brama garażowa sterowana automatycznie.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER - część dzienna: SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM (42,19 m2)+ ŁAZIENKA 1 (6,54m2)+ KOMUNIKACJA (5,15m2) + GARAŻ (17,62 m2) + KOTŁOWNIA/POMIESZCZENIE GOSPODARCZE z wyjściem na ogród (8,37m2)
PIĘTRO - część prywatna: 4 SYPIALNIE - w tym 2 z garderobą + ŁAZIENKA 2 (7,51 m2)

LOKALIZACJA: Gmina Dopiewo, położona zaledwie 18 km na zachód od Poznania, doskonale skomunikowana dzięki połączeniu z trasą ekspresową S5/S11 i autostradą A2 (4,5 km do wjazdu) a tym samym z obwodnicą Poznania.
4 km do najbliższej stacji PKP (Palędzie) - dojazd szynobusem do centrum Poznania (Dworzec Główny) zajmuje ok 10 min.
W najbliższej okolicy: szkoła podstawowa w Dopiewcu (500 m) oraz w Dabrówce (4km ), liczne tereny rekreacyjne (lasy, Jezioro Niepruszewskie ), pełna infrastruktura w Dabrówce (sklepy, punkty usługowe).

OFERTA GODNA UWAGI!
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!!!
KONTAKT: PAULINA TCHÓRZEWSKA, tel. XXXXXX904 email: Adres email ukryty ul. Bukowska 31/6 60-555 Poznań Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paulina Tchórzewska, nr licencji 20584
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: POZnań Nieruchomości Paulina Tchórzewska (licencja nr: 20584)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo