ŚWIETNA LOKALIZACJA, DUŻA PRYWATNOŚĆ, WEJŚCIE NA OGRÓD - Z KAŻDEGO POKOJU

OGRZEWANIE PODŁOGOWE W STANDARDZIE (łazienki);

DOM/ SEGMENT BLIŹNIAKA 112,6m2+OGRÓD 281m2 (KOMFORT DOMU JEDNORODZINNEGO)

Niezależny Budynek+Ogród z dużą prywatnością (ograniczony widok na działkę sąsiada- autorskie rozw., ogród w inną stronę świata niż sąsiada, odrębny podjazd);

LOKALIZACJA: Spokojna,kameralna, zielona okolica w zabudowie jednorodzinnej świetnie skomunikowanej z Poznaniem: nieopodal ul. Bukowskiej, Złotowskiej, S11, A2, lotniska Ławica,Galerii Malwowej Poznań (ok 5km od Poznania, 20 min do centrum) w pobliżu

przystanek autobusowy, pełna infrastruktura (sklepy, szkoły, przedszkola, boiska sportowe, place zabaw, apteka),

WJAZD DĄBROWA: OD WIEJSKA-GOŹDZIKOWA- TULIPANOWA;

POWIERZCHNIA:

powierzchnia budynku wg normy PN ISO 9836:1997 : 112,6 m2;

powierzchnia po podłodze: 135 m2;

ROZKŁAD POWIERZCHNI: (DOT.:TULIPANOWA 16/2)

Parter: 66,6m2

Wiatrołap: 2,3 m2

Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 39,5 m2

Łazienka: 5,2 m2

POKÓJ: 9,8 m2

POKÓJ: 9,8 m2

Piętro: 46m2

Łazienka: 5,1 m2

Pokój: 11,6 m2

Przedpokój: 8,8 m2

Sypialnia: 20,5 m2

Ogród: 281 m2

Działka: 363 m2



STANDARD:

Fundamenty: ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych, izolacja ściany fundamentowych styropian, podłoża posadzek betonowe na podsypce piaskowej;

Ściany zewnętrzne: konstrukcyjne, murowane z pustaków ceramicznych;

Konstrukcja dachu: dach skośny pokryty dachówką, kolor antracyt, ocieplenie wełna mineralna, rynny metalowe, kolor antracyt;

Elewacja: budynek ocieplony warstwą styropianu z tynkiem mineralnym malowanym w systemie KABE kolor śnieżno – biały;

Konstrukcja stropów: stropy żelbetowe, gęsto- żebrowe;

Stolarka okienna: Okna I Drzwi balkonowe PCV kolor Antracyt/biały,Zestawy Trzyszybowe o podwyższonej izolacyjności termicznej, skrzynki na rolety z prowadnicami wbudowane w nadproża, elektryczne sterowanie rolet,

Stolarka drzwiowa: drzwi zewnętrzne antywłamaniowe w kolorze antracyt;

Balustrady parapety: portfonetrów, szkło bezpieczne, parapety zewnętrzne kolor antracyt;

Okna dachowe: system DAKEA (grupa kapitałowa VELUX);

Ściany działowe,sufity,podłogi: na parterze i piętrze ściany działowe murowane, ściany i sufity tynk gipsowy maszynowy, posadzki betonowe zacierane maszynowo, izolacja przeciwwilgociowa, cieplna i akustyczna styropian EPS100;

Przyłącza i instalacje: gazowe, energetyczne, ujęcie głębinowe, indywidualny zbiornik bezodpływowy;

Instalacja WOD-KAN: kompletna instalacja wodna (podejścia), instalacja kanalizacyjna z rur PCV, zewnętrzny zawór wody ogrodowej;

Instalacja gazowa, Grzewcza C.O.: zewnętrzna instalacja gazowa z indywidualnym licznikiem, kocioł gazowy dwu-funkcyjny, kondensacyjny, rozprowadzenie instalacji, grzejniki z zaworami termostatycznymi, łazienki: ogrzewanie podłogowe+ grzejniki drabinkowe;

Instalacja Elektryczna: podtynkowa, trójfazowa wg norm branżowych;

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 KC

Oferta prywatna – pośrednikom dziękuję.

Preferuję kontakt telefoniczny.

Zapraszam do oglądania.



Kontakt:

tel:XXXXX420
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB