Oferta dostępna TYLKO w biurze GAUDIUM.

Prezentujemy Państwo ofertę sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej z piękną, zadbaną działką, położonego w miejscowości Czaple na granicy gmin Gdańsk-Żukowo.

OKOLICA:
Nieruchomość położona na obrzeżach miejscowości Czaple od strony Gdańska, w okolicy domków jednorodzinnych i bliźniaków. Panuje tu spokój i cisza, a zarazem jest to miejsce, z którego w 20 minut (16 km) można dotrzeć do centrum Gdańska. Położony z dala od zgiełku komunikacyjnego dom gwarantuje doskonale szybki wyjazd z miasta i sprawną komunikację z pozostałymi większymi miejscowościami:
- do Gdyni ok. 31 min drogi (ok. 30 km),
- do Żukowa ok. 12 min. (ok. 7 km),
- do Kartuz ok. 25 min. drogi (ok. 20 km).

DOM:
Dom-bliźniak o powierzchni użytkowej ok. 120 m2 wybudowany w 2011 roku. Zabudowa powstała na terenie działki o powierzchni 480 m2. Cała posesja ogrodzona, na granicy działki bujny, zadbany żywopłot. Przed domem znajduje się ogród i wjazd do garażu wyłożony kostką oraz drugi wjazd (2 bramy) na posesję, za domem natomiast rozciąga się urocza przestrzeń zadbanego ogrodu z drzewami, krzewami oraz kuchnią polową z grillem. Powierzchnia działki oraz okalająca zieleń gwarantuje intymność i zacisze. Pomimo niewielkiej powierzchni, działka zorganizowana została z dużą starannością o miejsce do rekreacji, w tym również na letni basen. Na posesji wzdłuż domu miejsca postojowe na dodatkowe samochody.

DOM:
Do domu prowadzą dwa wejścia: od frontu oraz od ogrodu.
Na parterze domu znajdują się: korytarz, salon z kominkiem oraz wyjściem na taras i ogród, widna kuchnia z widokiem na salon i jadalnię, łazienka z prysznicem oraz pomieszczenie gospodarcze przy kuchni (spiżarnia). Z korytarza prowadzi również wyjście do garażu.
Na pierwszym piętrze domu znajdują się: 4 oddzielne pokoje oraz duża łazienka z wanną.

Media: woda z wodociągu miejskiego, ścieki odprowadzane do instalacji miejskiej, instalacja elektryczna nowa, własne ogrzewanie zasilane piecem gazowym oraz kominek. Ciepła woda również z pieca gazowego. Na posesji znajduje się również wkopany, nieczynny już zbiornik bezodpływowy (szambo), który można przystosować na zbiornik na deszczówkę.

Stan techniczny domu bardzo dobry, nie wymaga remontów, ewentualnie odświeżenia.
Dzięki kameralnej przestrzeni i zwartemu układowi pomieszczeń, dom zapewnia ekonomiczne utrzymanie. Jednocześnie wystarczy tu miejsca dla całej rodziny. Ujmujący ogród bez problemu gwarantuje przestrzeń na rekreację i odpoczynek.

FINANSE:
Do kosztów transakcyjnych należy doliczyć podatek PCC 2%, taksę notarialną oraz wynagrodzenie biura.
Masz więcej pytań - zadzwoń!

Zapraszamy na prezentację tej ujmującej nieruchomości!



Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr XXXXXXX884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)