Osiedle Willowa Aleja IV znajduje się w zachodniej części Osielska, na granicy z Niemczem, około 10 km od Bydgoszczy.
Kameralne osiedle  nowoczesnych domów, do którego prowadzi oświetlona droga z kostki brukowej.
W okolicy znajdują się szkoły oraz  przedszkola i żłobki. W odległości dwóch kilometrów znajduje się Ogród Botaniczny w Myślęcinku.
W drodze poprowadzone są wszystkie media: woda, kanalizacja, prąd, gaz oraz łącze Tp.sa i światłowód. Osiedle to nowoczesna architektura z elementami nowoczesnych lameli zewnętrznych, modnego antracytu oraz liczne przeszklenia. Ta nietuzinkowa stylizacja została wzbogacona o najnowsze rozwiązania. Wyjątkowość tego osiedla to budynki 2 kondygnacyjne z pełnym wykorzystaniem pierwszego piętra (bez skosów), imitujące domy z płaskim dachem, budowane z gazobetonu z dachami o kącie nachylenia 20 stopni , z dwoma stropami betonowymi typu Teriva oraz ogrzewane nowoczesną pompą ciepłą. budowane są w stanie deweloperskim o podwyższonym standardzie energetycznym i wykończenia, na który składają się między innymi: Gazobeton kl.500, okna 3 szybowe-pięciokomorowe, rolety zewnętrzne elektryczne, ogrzewanie podłogowe, Pompa ciepła Kaisai, komfortowy system sterowania ogrzewaniem niezależnie dla parteru i drugiej kondygnacji, instalacja alarmowa, nowoczesna płaska dachówka BRASS Teviva Cesar, dwa stropy betonowe TERIVA, które powodują większą izolacyjność, bardziej scalają budynek a co najważniejsze nie powodują pęknięć jak w przypadku stropów lekkich, najczęściej stosowanych w budynkach.


1. Winda: NIE
2. Liczba pięter: 1
3. Hala Garażowa: NIE
4. Garaże w bryle budynku: TAK
5. Komórki lokatorskie: NIE
6. M. postojowe zewnętrzne: TAK
7. Ogrzewanie miejskie: NIE - pompa ciepła - ogrzewanie podłogowe
8. Klimatyzacja: TAK
9. Okna 3-szybowe: TAK
10. Termin oddania inwestycji: I kwartał 2024