1 359 000 zł | SPRZEDAŻ | 190 m2 | DOM BLIŹNIAK | BASZKÓWKA I GMINA PIASECZNO |

Przedmiotem sprzedaży jest energooszczędny dom dwulokalowy w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 190 m2, na działce o powierzchni 519m2 albo 504m2. Dostępny lokal B (rzuty w galerii). Dodatkowo możliwość adaptacji poddasza o powierzchni 60m2, koszt ocieplenia pianą 7.000zl - poddasze zamknięte, zamontowany wyłaz ze schodami na 1 piętrze.
Wysokość pomieszczeń parter 2,74m, piętro 2,66m.

Budynki powstały w technologii tradycyjnej, przy użyciu bardzo dobrej klasy materiałów. Dojazd drogą gminną.

Instalacje:
- kompletna instalacja wodno-kanalizacyjna (bez białego montażu),
- instalacja elektryczna (bez białego montażu), instalacja pod fotowoltaikę,
- instalacja centralnego ogrzewania, ogrzewanie podłogowe w całym domu,
- pompa ciepła powietrzna,
- instalacja rekuperacji z rekuperatorem,

Dom posiada ogrodzenie, oświetlenie zewnętrzne, wiaty śmietnikowe, teren ogródków wyrównany i oczyszczony, podjazd wyłożony kostką betonową, brama garażowa Hormann automatyczna.

Media miejskie: prąd, wodociąg, kanalizacja, w drodze obok światłowód.

PLUSY DOMU POD LIPĄ:
- Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
- Pompa ciepła Viessmann
- Rekuperacja z osprzętem
- Duże okna klasy premium firmy Vetrex z ciepłym montażem
- Termiczne parapety, które niwelują mostki termiczne i wygłuszają padający deszcz
- Brak skosów na piętrze
- Dach z 40-letnią gwarancją techniczną i 15-letnią gwarancją estetyczną (Ruukki)
- Miejsce na instalację kominka - doprowadzenie powietrza do kominka z zewnątrz budynku,
- Instalacja do montażu paneli fotowoltaicznych,
- Możliwość montażu stacji uzdatniania wody,
- Pełne deskowanie strychu, które tłumi dźwięki podczas opadów (lepsza izolacyjność akustyczna),
- Z dbałością zagospodarowana działka (oświetlenie, donice z zielenią, ogrodzenie, brama wjazdowa i furtka z wypełnieniem naturalnym drewnem, ukryte śmietniki),
- Przestronny taras
- Kanalizacja deszczowa ze zbiornikiem retencyjnym wody deszczowej (woda z dachu odprowadzana do studni i będzie ją można wykorzystać do podlewania ogródka)
- możliwość doprowadzenia światłowodu,
- wysoki standard wykończenia.

LOKALIZACJA:
- w najbliższym otoczeniu niska zabudowa,
- w niedalekiej odległości Chojnowski Park Krajobrazowy,
- dobry dojazd do Piaseczna i Warszawy trasa S7 węzeł Antoninów - 6min.
- szkoła podstawowa, przedszkole 3 min,
- przystanek linii L12 do Piaseczna obok domu,
- autobus linii 727 dojeżdżający do Metra Wilanowska - 3min.

Możliwość współpracy z doradcą finansowym i architektem wnętrz. Istnieje opcja wykończenia domu pod klucz.

Dom oddany do użytkowania w październiku 2023r. 
Cena nie podlega negocjacji.

Bez podatku PCC !

Kupujący nie płaci prowizji !

Zapraszam na prezentację,
Magdalena Mazurkiewicz
XXXXXX755

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.