Nasze biuro Piwowarski inwestycje w nieruchomości posiada w swojej ofercie domy energooszczędne typu bliźniak o powierzchni ok. 128,54 mkw na działce o powierzchni ok. 580 mkw. znajdujący się w przepięknie malowniczym krajobrazie nad Jeziorem Bartążek w samym sercu Warmii.

Osiedle Orzechowa zlokalizowane jest przy ul. Orzechowej w Bartągu, niecały kilometr od granicy Olsztyna. Piękne okolice jeziora Bartąg i lasy znajdujące się tylko 5 minut pieszo od osiedla Orzechowa oraz ścieżki spacerowe i rowerowe, to miejsce idealne dla rodzin z dziećmi i osób ceniących spokój i bliskość natury.

Osiedle jest doskonale skomunikowane z miastem. Dojazd do osiedla zapewnia nowa ulica dwupasmowa, prowadząca do obwodnicy Olsztyna.
Przystanek autobusowy znajduje się tylko 200 metrów od osiedla. Sprawia to, że w bardzo krótkim czasie można dojechać do takich miejsc w Olsztynie jak: Centrum Jarot, Centrum miasta, Dworzec Główny czy Galeria Warmińska.

Domy realizowane są na podstawie indywidualnego projektu autorstwa Grupy Brawo w standardzie energooszczędnym. Zużycie energii na ogrzanie max. 40 kWh/m2, co daje rocznie max 1270 zł. Standard wykonania potwierdzony testem szczelności oraz certyfikatem niezależnej instytucji - KAPE (Krajowa Agencja Poszanowania Energii www.kape.gov.pl)

Bryła budynku nowoczesna z dużymi przeszkleniami (wszystkie okna do podłogi). Dom wyposażony jest w wentylację mechaniczną z rekuperacją (świeże i czyste powietrze w budynku, odzysk ciepła - oszczędność na ogrzewaniu). Ciepło zapewnia ogrzewanie podłogowe (brak tradycyjnych grzejników, co ułatwia aranżację wnętrz i wykorzystanie całej przestrzeni). Na działce znajduje się również wiata samochodowa.

Domy bliźniacze składają się z dwóch poziomów, parteru i poddasza.

Poziom 1 - parter

1 korytarz - 6,25 mkw
2 łazienka I - 4,30 mkw
3 garderoba - 2,09 mkw
4 aneks biurowy - 8,80 mkw
5 salon i jadalnia - 29,87 mkw
6 kuchnia - 9,70 mkw
7 pomieszczenie techniczne - 6,20 mkw

Łączna powierzchnia parteru - 67,21 mkw.

Poziom 2 - poddasze

1 korytarz - 6,77 mkw
2 sypialnia II - 11,49 mkw
3 sypialnia I - 14,99 mkw
4 łazienka II - 9,10 mkw
5 sypialnia III - 13,69 mkw
6 garderoba - 5,33 mkw

Łączna powierzchnia poddasza - 61,33 mkw.
Powierzchnia całkowita domów bliźnieczych - 128, 54 mkw.
Powierzchnia działki około 580 mkw.

Nasze firma Piwowarski inwestycje w nieruchomości proponuje zakup domu w stanie deweloperskim, czyli produkt klasy Premium !
Najważniejsze zalety domu w stanie deweloperskim to:

Kompletna instalacja wod.- kan., c.o. i gazowa, kompletna instalacja wentylacji mechanicznej wg projektu budowlanego. Instalacja w systemie Zehnder wraz z rekuperatorem Zehnder, kompletna instalacja elektryczna, oświetleniowa, gniazd wtyczkowych, TV wg projektu budowlanego (bez osprzętu). Rozdzielnia z wyposażeniem zgodnie z projektem, instalacja centralnego ogrzewania w całym budynku wykonana jako podłogowa z rur pe-rt/al/pe-rt w systemie rozdzielaczowym (brak tradycyjnych grzejników), budynek przygotowany do montażu instalacji fotowoltaicznej, zabudowa sufitów z płyt gipsowo-kartonowych Rigips na profilach Rigips, bez wykończenia, izolacja termiczna sufitu poddasza z wełny mineralnej Isover gr. 350 mm, izolacje przeciwwilgociowe na suficie poddasza z folii paroizolacyjnej gr. 0,2 mm z systemowymi uszczelniaczami i taśmami klejącymi.

STAN DEWELOPERSKI: 577,379 ZŁ BRUTTO
STAN SUROWY ZAMKNIĘTY W CENIE 450,635 ZŁ BRUTTO.

Za pośrednictwem naszego biura decydując się na zakup domu poczujesz - BLISKOŚĆ NATURY I KOMFORT ŻYCIA !

Nasza firma to nie tylko sama sprzedaż nieruchomości. Pomożemy we wszystkich formalnościach związanych z zakupem nieruchomości, pomagamy w otrzymaniu kredytu.

Dzięki nam możesz być pewny tego, że Twoja transakcja przebiegnie sprawnie i profesjonalnie

Rozwiejemy wszelkie wątpliwości jakie mogą się pojawić przed dokonaniem wyboru kupna domu.

PRZYJDŹ LUB ZADZWOŃ POROZMAWIAJMY O TWOICH POTRZEBACH.

Zapraszamy do kontaktu.

Marek Dulniawka
TelefonXXXXX290

Kontakt telefoniczny od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 17:00.

Pracujemy także w innych godzinach, oraz w weekendy po uzgodnieniu, przynajmniej 3 dni wcześniej.

Nie odpowiadamy na zapytania o nieruchomości bez udostępnienia nr kontaktowego.

Jeżeli szukacie Państwo nieruchomości na Warmii i Mazurach prosimy o kontakt z naszym agentem.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.
Dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB