Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!
WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI / THE TENANT DOES NOT PAY THE COMMISSION
Do wynajęcia biuro ok. 196m2 netto w biurowcu klasy A w samym sercu Warszawy, blisko Hotelu Marriott / Office for rent, ca. 196 m2 net, in a class A office in the heart of Warsaw, close to the Marriott Hotel
DOSTĘPNOŚĆ / AVAILABILITY od lipca 2024 / July 2024
LOKALIZACJA: Dworzec Centralny ok. 300m spacerem
Doskonała komunikacja miejska: SKM, KM, Metro Centrum, autobus, tramwaj
W sąsiedztwie hoteli i biurowców ; liczne restauracje, kawiarnie, teatry / Walking distance to Central Station ca. 300m , Excellent public transportation: suburban trains, Subway: Metro Centrum, bus, tram. In the vicinity of hotels and office buildings; numerous restaurants, cafes, theaters
PIĘTRO: 1 / FLOOR 1.
STANDARD:
- biurowiec klasy A / class A office building
- wysokiej jakości materiały wykończeniowe / high-quality finishing materials
- kontrola dostępu / access control
- klimatyzacja / AC
- podwieszane sufity / suspended ceilings
- BMS
- otwierane okna / openable windows
- podnoszone podłogi / raised floors
- parking podziemny / underground car park
- system ochrony przeciwpożarowej / fire protection system
- parking podziemny / underground car park
- miejsca parkingowe ogólnodostępne przed budynkiem / public parking in front of the building
WARUNKI KOMERCYJNE: COMMERCIAL CONDITIONS:
Powierzchnia netto: 196 m2 NLA / Powierzchnia brutto: 204 m2 GLA
Czynsz / Rent : 24 EUR/m2
Koszty eksploatacyjne / service charge : 35,80 PLN/m2 + VAT
Miejsce postojowe / Parking : 300-350 EUR
Czas trwania umowy: od 5 lat / Minimum lease period 5 years
najemca płaci dodatkowo koszty mediów wg. zużycia / additionally: utilities according to consumption to be covered by Tenant
Kaucja: w wysokości 3 jednomiesięcznych czynszy + koszty ekspl. brutto / Deposit: 3-month deposit or bank guarantee (rent + service charges + VAT)
czynsz/ rent ok. 4893 euro netto + VAT / miesiąc
koszty ekspl./ service charge : 7 298 zł netto + VAT / miesiąc
Orientacyjny koszt stały najmu (czynsz + koszty ekspl.) : / Estimated fixed lease cost:
28 338 zł netto + VAT miesięcznie / 28 338 net + VAT monthly
Zapraszamy na prezentację!!! / You are invited for viewing !!!
Uwaga/Note!
zdjęcia nie pokazują oferowanej powierzchni a jedynie standard budynku / the pictures do not reflect offered office space, they are to show the office standard
Lokale komercyjne na wynajem Warszawa
Lokale komercyjne lokale biurowe na wynajem Warszawa
Lokale komercyjne Lokale biurowe na wynajem Warszawa, Śródmieście
Lokale komercyjne 1 pokojowe na wynajem Mazowieckie, Warszawa