Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 89 m², położone na bardzo wysokim parterze kameralnej, 6-rodzinnej kamienicy przy ul. Elizy Orzeszkowej – w sercu legnickiego Tarninowa, jednej z najbardziej cenionych dzielnic miasta.
Kamienica przeszła kompleksową modernizację – wykonano nowy dach, hydroizolację fundamentów, wyremontowano klatkę schodową oraz przeprowadzono termomodernizację i odnowiono elewację. Dzięki temu budynek zachował swój charakter, oferując jednocześnie komfort porównywalny z nowym budownictwem.
Mieszkanie obejmuje:
- salon 18 m²
- dwa ustawne pokoje po 17 m² każdy
- przestronna, w pełni wyposażona kuchnia 11 m²
- spiżarnia 1,5 m²
- łazienkę (9 m²) z wanną i prysznicem i WC
- osobne WC (1,2 m²)
- balkon od podwórka
- 3 piwnice ( 13 m², 6 m², 1,6 m², łącznie: 21 m²)
Najważniejsze atuty:
• wysokość pomieszczeń 3,2–3,3 m
• generalny remont wykonany w 2019 r.
• nowa instalacja elektryczna i wymienione podłogi
• wydajne ogrzewanie gazowe + elektryczne ogrzewanie podłogowe w dwóch pokojach
• światłowód do 1 Gb/s i instalacja elektryczna trójfazowa
• grube docieplone ceglane mury zapewniające ciszę i komfort
• duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz
• tylko 6 mieszkań w budynku i spokojna wspólnota
• wysoki parter zapewniający wygodę oraz większą prywatność niż klasyczny parter
Lokalizacja łączy ciszę z bliskością centrum – Rynek oddalony jest o około 900 m, a w pobliżu znajdują się:
• Park Miejski – 500 m
• Biedronka – 140 m i 350 m
• Lidl – 600 m
• Żabka – 160 m i 270 m
• apteka – 250 m
• szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Mieszkanie jest w pełni wyposażone, nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych i jest gotowe do zamieszkania od pierwszego dnia po zakupie.
Remont mieszkania został wykonany na własne potrzeby, a nie z myślą o sprzedaży. Zastosowano trwałe materiały oraz rozwiązania, które miały służyć przez lata.
Opłaty:
• Czynsz administracyjny wynosi około 400 zł miesięcznie.
• Fundusz remontowy około 600 zł miesięcznie.
Dzięki temu wspólnota mogła sfinansować kompleksową modernizację budynku, co znacząco ogranicza ryzyko przyszłych dużych wydatków.

Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal Adres www ukryty