Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Wyłączny Opiekun Oferty:
Magdalena Kowalczuk
XXXXX602

Tylko w SDP Nieruchomości!

2-pokojowe mieszkanie o metrażu 41,30 m2 w kameralnym bloku z windą, położonym w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, w centrum Wrocławia, na osiedlu Promenady. 5 minut do wrocławskiej Starej Odry. Idealna propozycja dla osób ceniących sobie bliskość centrum oraz terenów rekreacyjnych.

Otoczenie nieruchomości:
Promenady Wrocławskie to dobrze rozwinięte nowe osiedle Wrocławia z bogatą ofertą usługową oraz dostępem licznych sklepów i restauracji. W bliskim sąsiedztwie tereny rekreacyjne nad Odrą ze ścieżkami rowerowymi, spacerowymi oraz beach barami. Liczne linie autobusowe i tramwajowe zapewniające dobrą komunikacje z resztą miasta. Łatwy wyjazd z Wrocławia w kierunku S5/S8
W otoczeniu:
- Stara Odra
- zielone tereny rekreacyjne
- Pasaż Grunwaldzki
- uczelnie, szkoły
- sklepy spożywcze oraz supermarkety
- restauracje i lokale usługowe
- beach bary
- przy bloku siłownia plenerowa oraz plac zabaw

Układ pomieszczeń:
- salon z aneksem kuchennym 21,23 m2
- sypialnia 10,51 m2
- łazienka 5,60 m2
- przedpokój 3,15 m2
- balkon 3,60 m2

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym bezpośrednio przy wejściu do windy (koszt 35 000 zł)

Atuty
- mieszkanie jasne, dobrze nasłonecznione
- widok z balkonu
- mieszkanie dostępne od zaraz
- księga wieczysta bez obciążeń
- lokalizacja w centrum miasta
- układ mieszkania
- cisza i spokój
- blisko tereny zielone oraz liczne atrakcje rekreacyjne
- świetna lokalizacja dla studentów

Najważniejsze informacje:
- instalacja elektryczna trójfazowa
- cała instalacja wodna na plastikach, instalacja elektryczna miedziana
- ogrzewanie miejskie
- wyposażenie w cenie mieszkania
- czynsz ok. 600 zł przy 2 osobach (w tej cenie znajduje się również czynsz za miejsce postojowe w garażu)
- tereny rekreacyjne nad Odrą po sąsiedzku
- duża, przestronna łazienka
- nowe budownictwo
- wyposażona kuchnia
- dobra komunikacja ze ścisłym centrum - 5 minut do przystanku tramwajowego, a 20 metrów od klatki przystanek autobusowy

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Ta nieruchomość to idealna propozycja dla 2-3 osobowej rodziny lub pierwsze mieszkanie na start. Również sprawdzi się w celach inwestycyjnych. Świetna komunikacja oraz bliskość uczelni wyższych będą dużym atutem dla przyszłych studentów, jak i osób ceniących sobie życie w centrum.

Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na bezpłatną prezentację! :)

Magdalena Kowalczuk
XXXXX602

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości