Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Jeśli szukasz mieszkania, którego lokalizacja zapewni wysoki komfort życia, spokój i ciszę, to ta oferta będzie idealna dla Ciebie!

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży  słonecznego 2-pokojowego, wykończonego mieszkania bez mebli, na trzecim, ostatnim piętrze, w zielonej i spokojnej okolicy Marek, w nowoczesnym osiedlu oddanym do zasiedlenia w marcu 2024 r.
Do tego mieszkania przynależy jedno miejsce postojowe w garażu oraz komórka lokatorska - dodatkowo płatne.

Budynek przystosowany jest dla osób niepełnosprawnych.

Lokalizacja

Budynek znajduje się w nowoczesnym osiedlu w podwarszawskich  Markach w obrębie ulic Promienna i Kresowa.

To doskonały punkt pod względem infrastruktury. Bardzo dobra komunikacja, bliskość przystanku autobusowego (200 m) pozwala szybko dotrzeć do metra Zacisze a następnie do centrum Warszawy i okolic: ok. 15 min. do Warszawa Wileńska (Metro Dworzec Wileński) i ok. 30 min. do Warszawa Śródmieście (Metro Centrum).

Dogodna lokalizacja budynku zapewnia dostęp do licznych sklepów. Bliskość szkół i przedszkoli ułatwi życie rodzinom z dziećmi.


Nieruchomość

Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze (ostatnim) w budynku oddanym do użytkowania w marcu 2024 r. Posadowiony jest wśród podobnych niskich zabudowań na ogrodzonym terenie. Wokół dużo zieleni. Duży 12 metrowy balkon od strony południowej. W mieszkaniu jest domofon, wyprowadzona instalacja klimatyzacji, wykończona łazienka z prysznicem. Oferowane mieszkanie jest wykończone, pomalowane, na podłogach gres i panele podłogowe wodno-odporne w odcieniach szarości, co umożliwia aranżację i umeblowanie według własnego gustu.
W ścianach zamontowane są gniazda wyłączników, kontaktów, TV i internetu.

Mieszkanie ma powierzchnię 52,7 m2 i składa się z:
- przedpokój:  7,4 m2
- duży salon z aneksem kuchennym, z balkonem:  30,2 m2 (okna na południe i wschód, balkon na południe)
- sypialnia:  10,7 m2 (okno na wschód)
- łazienka z WC:  4,4 m2, oraz
- balkon:  11,8 m2

Do mieszkania przynależy 1 miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie 30 000 PLN oraz komórka lokatorska 3,38 m2. Budynek jest ogrodzony, brama garażowa sterowana pilotem, przy furtce domofon. 

Wysokość pomieszczeń 2,8 m. Okna w pomieszczeniach wystawione są na południe i wschód. 

Atuty

 - Ładne, funkcjonalne mieszkanie rozkładowe na ostatnim 3 piętrze,
 - Mieszkanie jest wykończone, pomalowane farbą eko ze względu na dzieci, gotowe do umeblowania i szybkiego zamieszkania,
 - Możliwość aranżacji pomieszczeń i wykończenia wg własnego gustu,
 - Widna kuchnia z wydzielonym miejscem pod lodówkę i szafy ze sprzętem AGD,
 - Przestronny salon z dużym balkonem,
 - 1 miejsce w garażu podziemnym,
 - Wszystkie kondygnacje, łącznie z garażem z dostępem do windy,
 - Budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych,
 - Blisko do Centrum Marki, z dojazdem ok. 10 minut do Centrum Handlowego M1, oraz 5 minut do trasy S8,
 - Spokojna i cicha okolica, pełna zieleni z niską, ładną architekturą.
 
W okolicy

W pobliżu pełna miejska infrastruktura: restauracje, sklepy, fryzjer, apteki oraz żłobek, przedszkola, szkoły podstawowe i średnie. Dojazd 10 minut do kompleksu handlowego M1.
Blisko do Olimpic Park - centrum fitness z różnymi atrakcjami dla rodzin z dziećmi.
 
Komunikacja

Przystanki: Marki Bandurskiego 01/02 - 250 m
Autobus lokalny L40
Trasa S8 (kierunek Białystok - Poznań): 3,5 km.
 
Stan prawny

Mieszkanie własnościowe, grunty uregulowane.

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację mieszkania:

XXXXX098
 
"Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego."






Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 46.50; EK - końcową (kWh/m2*rok): 76.98; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 86.62; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)