Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Uruchomiliśmy możliwość rezerwacji mieszkań w budynkach wielorodzinnych realizowanych w ramach etapu IV Osiedla Paryskiego w Żorach/Rogoźnej.

"Osiedle Paryskie Żory – nowa inwestycja w skład, której wchodzi 60 mieszkań w zabudowie jednorodzinnej dwulokalowej oraz wielorodzinnej z własnymi garażami oraz ogródkami i/lub tarasami  zlokalizowana w dzielnicy Rogoźna w Żorach. W pierwszym etapie realizowanym w 2021 oraz w etapie 2 i 3 realizowanym w 2022 powstało łącznie 30 mieszkań w budynkach jednorodzinnych. Obecnie uruchomiliśmy możliwość rezerwacji mieszkań w budynkach wielorodzinnych.  Dostępne są mieszkania o powierzchniach od 35 do 71 m2 (łącznie 24 mieszkania, po 6 mieszkań w każdym z czterech budynków).

Przedmiotowe ogłoszenie dotyczy mieszkania zlokalizowanego na parterze o powierzchni 45,22 m2 z tarasem oraz ogródkiem o powierzchni łącznej ok. 50m2! Do mieszkania przynależeć będzie również komórka lokatorska oraz 1 stanowisko w garażu podziemnym(płatne dodatkowo)!

Nieruchomość wykończona w standardzie DEWELOPERSKI PREMIUM

NIE POBIERAMY PROWIZJI!

CECHY SZCZEGÓLNE i ATUTY OSIEDLA:

- garaż podziemny – przydzielone 1  stanowisko!
- komórki lokatorskie dla każdego mieszkania
- rowerownia/wózkownia – dla lokatorów w każdym budynku
- Nowoczesna instalacja wideodomofonowa IP/SIP z dostępnymi funkcjonalnościami typu SMART!
- Monitoring CCTV IP w częściach wspólnych osiedla - możliwość podglądu wybranych kamer w instalacji wideodomofonowej!
- Aranżacja części wspólnych budynku (klatek schodowych) w nowoczesnym stylu!
- Osiedlowy plac zabaw!
- Bardzo dobry dojazd do inwestycji nową drogą publiczną (droga w trakcie realizacji)!
- Bardzo przemyślany układ funkcjonalny, nowoczesna forma oraz wysoki standard wykończenia!


TECHNOLOGIA I KONSTRUKCJA:
- ściany zewnętrzne: pustaki ceramiczne wysokiej jakości szlifowane gr. 25cm montowane na pianie!, docieplony styropianem 20 cm oraz miejscowo wełną elewacyjną, wykończony tynkiem silikatowo silikonowym w kolorystyce jak na wizualizacji
- dach: stropodach – strop żelbetowy docieplony styropianem oraz pokryty membraną EPDM!
- stolarka okienna i drzwiowa: wysokiej klasy stolarka w wykonaniu 3 szybowym w wielokomorowej ramie, we wszystkich oknach rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym i zabezpieczeniem przeciążeniowy
- brama garażowa z napędem elektrycznym

UKŁAD FUNKCJONALNY:
Salon z aneksem, 1 pokój, przedpokój, łazienka, taras, ogródek

INNE PARAMETRY TECHNICZNE:
Powierzchnia użytkowa:
- mieszkania – 45,22 m2
- taras – 9 m2
-ogródek - 40,64m2
- komórka lokatorska – 2,21m2
-garaż – 1 stanowisko

LOKALIZACJA:
Żory/Rogoźna ul. Warszawska

STANDARD SPRZEDAWANEGO BUDYNKU OBEJMUJE M.IN.:

- wykończenie elewacji jak na wizualizacji,
- kompleksowe wykończenie części wspólnych w nowoczesnym stylu (strefa wejścia, klatki schodowe, rowerownia, komórki, itp.),
-  wszystkie media doprowadzone do budynku/mieszkania: prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód,
- kompletne zagospodarowanie terenu (tarasy, chodniki, podjazdy, ogrodzenie, trawnik, wydzielone miejsce na składowanie odpadów itp.).
- instalacje wewnętrzne elektryczne oraz teletechniczne (RTV/SAT, światłowód, videodomofon)
- instalacja monitoringu CCTV IP w częściach wspólnych budynku (strefa wejścia, korytarze, wjazd, garaż podziemnu, plac zabaw),
- przygotowanie do montażu instalacji fotowoltaicznej dla zasilenia części administracyjnej budynku!
- ogrzewanie podłogowe w całości części mieszkalnej
- ogrzewanie gazowe z kotłem dwufunkcyjnym (CO+CWU) i niezależnym sterowaniem temperaturą w każdym z pokoi,
- przygotowanie pod klimatyzację
- wylewki betonowe,
- tynki gipsowe,
- sufity w mieszkaniach w wykonaniu betonu licowego! (w łazienkach sufity podwieszane z płyt k-g)
- wykończony na gotowo balkon/loggia z posadzką wentylowaną
- Instalacja wentylacji mechanicznej wyciągowej w garażu podziemnym, sterowana z systemu detekcji CO!,
- i wiele innych (zgłoś się do nas po szczegółowy standard techniczny!)
Budynki usytuowane w świetnej lokalizacji – Rogoźna z uwagi na przemyślany plan zagospodarowania, nowoczesne budownictwo, dostępność mediów (jest w pełni zgazyfikowana i skanalizowana!) jest jedną z najbardziej rozchwytywanych lokalizacji w Żorach!

Do Państwa dyspozycji pozostają nasi profesjonalni doradcy finansowi, którzy ZA DARMO pomogą w dopasowaniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego dopasowanego do Państwa potrzeb.

Z przyjemnością odpowiem na dodatkowe pytania. Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu.

kontakt:
Sylwia Kocik
XXXXX652
www.allestate.pl
Dąbrowskiego 1/7 | 40-035 Katowice | Poland



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)