Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Na sprzedaż kompleks trzech działek budowlanych o łącznej powierzchni 883 m², położonych przy ul. Adama Bahdaja w Suchym Dworze.

Nieruchomość znajduje się w spokojnej części miejscowości, w otoczeniu zadbanej zabudowy jednorodzinnej. To propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę komfortowego domu z ogrodem, a jednocześnie chcących zachować dogodny dostęp do Gdyni i pozostałych części Trójmiasta.

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolem 39MN2 - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Warunki MZPN - 39MN2
Po scaleniu działek możliwa jest realizacja jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
Plan dopuszcza między innymi:
- zabudowę jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą,
- budynek o maksymalnie dwóch kondygnacjach, w tym z poddaszem użytkowym,
- maksymalną wysokość zabudowy do 9 m.

Parametry zabudowy
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% powierzchni działki,
- maksymalna intensywność zabudowy: 0,5,
- minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej.

Łączna powierzchnia 883 m² pozwala na zaprojektowanie funkcjonalnego domu, wygodnej strefy ogrodowej, tarasu oraz miejsc postojowych. Korzystne usytuowanie względem stron świata zapewnia bardzo dobre nasłonecznienie nieruchomości. Media znajdują się w drodze bezpośrednio przy działce.

Lokalizacja
Suchy Dwór to rozwinięta miejscowość mieszkaniowa położona w bezpośrednim sąsiedztwie Gdyni. Okolica ul. Bahdaja zabudowana jest głównie domami jednorodzinnymi i zapewnia spokojne, kameralne warunki do życia.

W najbliższej okolicy znajdują się:
- szkoła i przedszkola,
- sklepy oraz podstawowe punkty usługowe,
- przystanki komunikacji miejskiej ZKM,
- place zabaw i obiekty sportowo-rekreacyjne,
- tereny spacerowe i trasy rowerowe.

Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Pogórza, północnych dzielnic Gdyni, Estakady Kwiatkowskiego oraz Obwodnicy Trójmiasta. Dodatkowym atutem jest łatwy dostęp do nadmorskich miejscowości, między innymi Mechelinek i Rewy.

Zalety
- łączna powierzchnia 883 m²,
- teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,
- możliwość budowy domu jednorodzinnego,
- ustawny i korzystny kształt nieruchomości,
- południowa ekspozycja i dobre nasłonecznienie,
- media w drodze przy działce,
- urządzona droga, chodnik i oświetlenie uliczne,
- spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej,
- bliskość Gdyni, komunikacji miejskiej i lokalnych usług.

---------------------------------------------
Dom & House - Specjaliści od marzeń.
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- Znajdziemy najtańszy kredyt
- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi
- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.