Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

KRAJOWY OŚRODEK WSPARCIA ROLNICTWA
Oddział Terenowy
w Pruszczu Gdańskim

PRU.WGZ.SL.4240.120.2025.AWO.155


KRAJOWY OŚRODEK WSPARCIA ROLNICTWA
Oddział Terenowy w Pruszczu Gdańskim

ogłasza przetarg ustny nieograniczony (licytacja)
w dniu 29.06.2026 r. o godz. 12:00
na sprzedaż nieruchomości położonej
w obrębie Równo, gmina Główczyce, powiat słupski
działka nr 4/2 o powierzchni ogólnej 1,89 ha

cena wywoławcza: 60 976,00 zł
(nowa niższa cena!)

KOWR OT Pruszcz Gdański ogłasza publiczny nieograniczony przetarg ustny (licytacja) na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej wchodzącej w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, pochodzącej ze zlikwidowanego Państwowego Funduszu Ziemi Główczyce określonej w wykazie z dnia 21.01.2026 r. podanym do publicznej wiadomości przez Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Pruszczu Gdańskim w sposób zwyczajowo przyjęty przez okres od 21.01.2026 r. do 06.02.2026 r. oraz na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa i na stronie internetowej KOWR: Adres www ukryty

I. PRZEDMIOT PRZETARGU:
Przedmiotem przetargu jest nieruchomość gruntowa niezabudowana oznaczona w ewidencji gruntów obrębu geodezyjnego Równo (nr ewidencyjny obrębu 0018), gmina Główczyce, powiat słupski, województwo pomorskie jako działka nr 4/2 o powierzchni 1,89 ha, w tym:
· grunty orne w klasie RIVa o pow. 1,05 ha, RIVb o pow. 0,37 ha, RV o pow. 0,15 ha
· pastwiska w klasie PsIV o pow. 0,32 ha.

Dla działki w Sądzie Rejonowym w Słupsku prowadzona jest Księga Wieczysta nr SL1S/00015848/3. Dział III i IV wolne od wpisów.
Łączna powierzchnia sprzedawanych użytków rolnych wynosi 1,89 ha.
Powyższe informacje podajemy na podstawie danych z ewidencji gruntów Starostwa Powiatowego w Słupsku.

Opis nieruchomości: Nieruchomość gruntowa niezabudowana, o nieregularnym kształcie. Działka zakrzewiona i zarośnięta samosiejami. Posiada dostęp do gminnej drogi publicznej oznaczonej jako działka nr 3 obr. Równo. Droga nieurządzona. Od wschodniej strony graniczy z lasami, pozostałe sąsiedztwo to tereny rolne.

Wójt Gminy Główczyce zaświadczeniem nr PP.6729.106.2025 z dnia 15 grudnia 2025 r. informuje, że teren działki nr 4/2 położonej w jednostce ewidencyjnej Główczyce w obrębie ewidencyjnym Równo nie jest objęty obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego uchwalonego przez Radę Gminy Główczyce Uchwałą nr 93/R/2012 z dnia 23 stycznia 2012 r. w sprawie uchwalenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Główczyce dla ww. nieruchomości przewiduje się:
· Tereny użytków rolnych.
Ponadto Wójt Gminy Główczyce informuje, że brak jest wniosków w sprawie zmiany przeznaczenia terenu na funkcje nierolne, a w szczególności pod:
- budowę siłowni wiatrowych lub innych odnawialnych źródeł energii,
- budowę nowych lub modernizację dróg krajowych, wojewódzkich, powiatowych, gminnych lub innych rozwiązań komunikacyjnych,
- lokalizacji inwestycji komercyjnych, celu publicznego lub realizację zadań własnych gminy (inwestycji komunalnych).
Nie stwierdzono występowania stanowisk archeologicznych objętych ochroną, Gmina nie posiada miejscowego planu odbudowy i nie przystąpiono do opracowania planu odbudowy. Dla ww. działki nie wydano decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego, decyzji o warunkach zabudowy.

Rada Gminy Główczyce podjęła Uchwałę NR XL/340/22 z dnia 23 czerwca 2022 r. w sprawie przyjęcia Gminnego Programu Rewitalizacji Gminy Główczyce. W skład obszaru rewitalizacji wchodzą następujące tereny: sołectwo Skórzyno, sołectwo Rumsko, sołectwo Klęcino, sołectwo Główczyce oraz Osiedle Główczyce (ul. Na wzgórzu)

Rada Gminy Główczyce podjęła Uchwałę Nr IV/26/24 z dnia 29 sierpnia 2024 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego gminy Główczyce.

Pomorski Wojewódzki Konserwator Zabytków pismem nr ZND.5135.69.202.AR z dnia 16.12.2025 r. informuje, że zgodnie z zasobem wojewódzkiej ewidencji zabytków działka nr 4/2 obr. Równo gmina Główczyce – nie wstępują stanowiska archeologiczne i nie jest objęta strefą ochrony konserwatorskiej stanowiska archeologicznego. Jednakże w przypadku, gdy w trakcie prowadzenia robót budowlanych lub ziemnych na ww. działce dojdzie do odkrycia przedmiotu, co do którego istnieje przypuszczenie, iż jest on zabytkiem, należy:
1) wstrzymać wszelkie roboty mogące uszkodzić lub zniszczyć odkryty przedmiot,
2) zabezpieczyć, przy użyciu dostępnych środków, ten przedmiot i miejsce jego odkrycia,
3) niezwłocznie zawiadomić o tym właściwego wojewódzkiego konserwatora zabytków – art. 32 Ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (jt. Dz. U. z 2024 r., poz. 1292).

Państwowe Gospodarstwo Wodne Wody Polskie Regionalny Zarząd Gospodarki Wodnej w Gdańsku pismem G.RZI.0141.330.2025.EK z dnia 02.01.2026 r. informuje, że wg. Mapy Podziału Hydrograficznego Polski (w skali 1:10000) wzdłuż wschodniej granicy działki biegnie ciek niewyróżniony. Według danych będących w posiadaniu RZGW w Gdańsku przedmiotowa działka nie znajduje się na terenie stref ochronnych ujęć Wód ani na terenie obwodu rybackiego. Zgodnie z obowiązującymi mapami zagrożenia powodziowego przedmiotowa działka nie znajduje się na obszarze szczególnego zagrożenia powodzią. Ponadto ww. obszar wg MZP: nie znajduje się na obszarze zagrożonym powodzią o niskim prawdopodobieństwu, nie znajduje się na obszarze narażonym na niebezpieczeństwa powodzi w przypadku przerwania wału przeciwpowodziowego
Regionalna Dyrekcja Ochrony Środowiska pismem RDOŚ-Gd-SA.V.402.1030.2025.EC.1 z dnia 22.12.2025 r. wskazuje, że działka nr 4/2 obręb Równo leży poza granicami form ochrony w rozumieniu art. 6 ust. 1-9 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody. Jednocześnie informuje, że z dostępnych danych wynika, że:
- z danych pochodzących z inwentaryzacji Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych w Szczecinku, które tutejszy organ posiada w swoich zasobach wynika, że ww. działka graniczy z siedliskiem przyrodniczym 9110-1 – kwaśne buczyny (Luzulo-Facetum)
- z dostępnych danych wynika, że ww. działka jest działką w większości zadrzewioną. Drzewa i krzewy są istotnym czynnikiem krajobrazotwórczym, a jednocześnie spełniają bardzo ważne funkcje ekologiczne, wzbogacają różnorodność biologiczną danego terenu, są miejscem schronienia dla wielu gatunków zwierząt, kształtują mikroklimat oraz pełnią bardzo ważną funkcję społeczną.
Tutejszy organ nie posiada informacji o występowaniu chronionych gatunków zwierząt, roślin i grzybów na ww. terenie. Jednocześnie informuje, że niezależnie od przekazanych danych na wskazanym obszarze mogą wystąpić gatunki objęte ochroną lub cenne przyrodniczo.

Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa sprzedaje nieruchomość na podstawie wypisu z rejestru gruntów i wyrysu z mapy ewidencyjnej sporządzonych przez Wydział Geodezji Starostwa Powiatowego w Słupsku.

Cena wywoławcza brutto nieruchomości (z uwzględnieniem kosztów przygotowania do sprzedaży) wynosi 60 976,00 zł (słownie: sześćdziesiąt tysięcy dziewięćset siedemdziesiąt sześć złotych i 00/100).

Postąpienie: 3 000,00 zł (słownie: trzy tysiące złotych i 00/100),

Wadium: 6 000,00 zł (słownie: sześć tysięcy złotych i 00/100).


KOWR informuje, że zastrzega sobie prawo obligatoryjnego wprowadzenia do umowy sprzedaży umownego prawa odkupu na podstawie przepisów kodeksu cywilnego.




Kontakt:
Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Pruszczu Gdańskim - Sekcja Zamiejscowa Słupsk
tel: 58 300 48 41
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)