Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

DZIAŁKA KOMERCYJNA Z PRAWOMOCNYM POZWOLENIEM NA BUDOWĘ HALI – OPOLE, METALCHEM
Inwestycja gotowa do realizacji
Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna położona na terenie opolskiej strefy przemysłowo-usługowej Metalchem. Oferta skierowana jest do przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących gruntu przygotowanego pod szybką realizację inwestycji.
Nieruchomość składa się z trzech działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 2 201 m² (0,2201 ha). Teren ma kształt litery L, jest w całości ogrodzony i posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej z dwóch stron, co zapewnia wygodną komunikację oraz możliwość niezależnej organizacji ruchu.
Najważniejsze atuty


powierzchnia: 2 201 m² (0,2201 ha),


teren komercyjny,


trzy działki tworzące jedną funkcjonalną całość,


pełne ogrodzenie,


dojazd drogą asfaltową z dwóch stron,


brak ograniczeń tonażowych dla samochodów ciężarowych,


dostęp do sieci:


energia elektryczna (wysoka moc przyłączeniowa),


woda,


kanalizacja.




Gotowa dokumentacja – oszczędność czasu i pieniędzy
Dla nieruchomości zostało wydane pozwolenie na budowę hali produkcyjno-magazynowej z częścią biurową o:


łącznej powierzchni 1 239 m²,


wysokości do dolnej krawędzi dźwigara: 8,5 m od poziomu posadzki.


To oznacza możliwość niemal natychmiastowego rozpoczęcia realizacji inwestycji bez konieczności przechodzenia wielomiesięcznej procedury uzyskiwania pozwolenia na budowę.
Idealna lokalizacja
Osiedle Metalchem to jedna z najlepiej rozwiniętych stref przemysłowo-usługowych w Opolu. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum miasta, obwodnicą oraz głównymi trasami krajowymi i autostradą A4. W sąsiedztwie funkcjonują liczne firmy produkcyjne, logistyczne, handlowe i usługowe.
Przeznaczenie
Nieruchomość doskonale sprawdzi się pod:


halę magazynową,


zakład produkcyjny,


centrum logistyczne,


hurtownię,


siedzibę firmy z zapleczem biurowym,


działalność usługową lub przemysłową.


Największą wartością tej oferty jest możliwość szybkiego rozpoczęcia budowy dzięki wydanemu pozwoleniu oraz pełnemu uzbrojeniu terenu.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.