Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Wyjątkowa działka pod budowę domu jednorodzinnego, usytuowana w kameralnej i spokojnej części Nowej Karczmy, tuż przy terenach leśnych. To doskonała propozycja dla osób poszukujących harmonii, prywatności i codziennego kontaktu z naturą.

Lokalizacja
Nieruchomość zlokalizowana jest w powiecie kościerskim, w miejscowości Nowa Karczma. Odległość od od Kościerzyny ok 20 km, od Kartuz ok 27 km, od Gdańska ok 56 km.

Działka usytuowana w cichej i spokojnej okolicy. W pobliżu znajdują się urokliwe jezioro Lubańskie, oddalone zaledwie o 1100m - tworzące idealne warunki do wypoczynku i rekreacji.

Nieruchomość


Działka budowlana o powierzchni 1099 m², o regularnym kształcie zbliżonym do kwadratu. Nieruchomość jest w całości ogrodzona oraz zabezpieczona bramą zamykaną na klucz. Dojazd do działki zapewnia droga gminna, a ostatni odcinek prowadzi drogą gruntową, w której nabywany jest udział.
Media: prąd, woda i kanalizacja w drodze tuż przy działce.
Na nieruchomości posadowiony jest nowy, blaszany garaż - istnieje możliwość nabycia za dodatkową opłatą.
Do nieruchomości zostały wydane Warunki Zabudowy polegające na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczo-garażowego wraz z niezbędnymi urządzeniami infrastruktury technicznej.

Wskaźniki kształtowania zabudowy:


linia zabudowy - 6m od granicy działki,
wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - do 0,15,
szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego - 18m, budynku gospodarczo-garażowego - 8m,
dopuszczalna wysokość zabudowy mieszkaniowej - 8m, budynku gospodarczo-garażowego - 5m,
geometria dachu - dach dwuspadowy, kąt nachylenia połaci 30-45stopni.

Atuty


Atrakcyjna lokalizacja łącząca spokój i prywatność z wygodą codziennego życia — nieruchomość położona jest w zacisznej części miejscowości, z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.
To idealna przestrzeń dla osób poszukujących spokoju, prywatności i bliskości natury — zarówno pod budowę domu całorocznego, jak i jako inwestycja o dużym potencjale.

Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Nie czekaj — zadzwoń, zanim ktoś Cię ubiegnie!


Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.