Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

DZIAŁKA INWESTYCYJNA | PROJEKT + POZWOLENIE NA BUDOWĘ BLISKO JEZIORA CZORSZTYŃSKIEGO
| FRYDMAN, GM. ŁAPSZE NIŻNE

Na sprzedaż gotowy produkt inwestycyjny w malowniczej, dynamicznie rozwijającej się turystycznie miejscowości Frydman (gm. Łapsze Niżne). Działka sprzedawana jest z pełnym projektem budowlanym oraz prawomocnym pozwoleniem na budowę budynku o charakterze pensjonatowo-mieszkalnym.
PODSTAWOWE INFORMACJE
Lokalizacja: Frydman (34-435), gm. Łapsze Niżne
Powierzchnia łączna: 1177 m²
Numery ewidencyjne: 7696 oraz 7697
Wymiary: ok. 17,5 m (szerokość) x 65 m (długość)
Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznej
Media: podpisana umowa o przyłącz prądu

PRZEZNACZENIE W MPZP:
Działka leży w obszarze objętym planem zagospodarowania, co daje doskonałe możliwości łączenia biznesu komercyjnego z funkcją prywatną:
Ok. 440 m² – tereny zabudowy usługowej / mieszkaniowej jednorodzinnej (usługi komercyjne, podstawowe, sport i rekreacja)
Ok. 737 m² – tereny zieleni nieurządzonej / rolnicze (gwarancja przestrzeni i braku gęstej zabudowy za budynkiem)

GOTOWY PROJEKT BUDOWLANY (Powierzchnia użytkowa: 231 m²) Projekt został idealnie przygotowany pod dochodowy wynajem krótkoterminowy na Podhalu:
Parter: 5 pokoi gościnnych (2-osobowych) z łazienkami, narciarnia oraz wspólna kuchnia dla gości.
I Piętro: 3 niezależne apartamenty, w tym jeden większy z autonomiczną kuchnią (idealny jako mieszkanie dla właściciela lub apartament premium).

LOKALIZACJA I ATRAKCJE Frydman to doskonała baza wypadowa, która przyciąga turystów.
Działka położona jest w bliskiej odległości od:
Jeziora Czorsztyńskiego (plaże, sporty wodne, zamki w Niedzicy i Czorsztynie)
Słynnej ścieżki rowerowej Velo Czorsztyn
Wyciągów narciarskich (Białka Tatrzańska, Kluszkowce)
Szlaków turystycznych Pienin i Gorców

ATUTY OFERTY
Brak formalności: prawomocne pozwolenie na budowę pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie budowy.
Gotowa wizualizacja: załączone zdjęcia przedstawiają profesjonalną koncepcję architektoniczną budynku.
Bezpieczeństwo energetyczne: zapewnione dzięki aktywnej umowie przyłączeniowej.

PODSUMOWANIE Ta nieruchomość to idealna lokata kapitału dla inwestora szukającego gotowego biznesu w segmencie turystycznym. Połączenie funkcji pokoi gościnnych z prywatnym apartamentem w sąsiedztwie Jeziora Czorsztyńskiego gwarantuje szybką stopę zwrotu.
Zapraszam do kontaktu w celu zapoznania się z dokumentacją projektową oraz szczegółami oferty.

Artur Zając RE/MAX Duo
ul. Szaflarska 13,
34-400 Nowy Targ
E-mail: Adres email ukryty

Wynagrodzenie biura pokrywa wyłącznie właściciel nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-2367/2680/OGS/4/7