Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny po gruntownym remoncie, położony w spokojnej i zielonej wsi Bożnów, w gminie Żagań. Nieruchomość wyróżnia się wyjątkowym klimatem – została wykończona w stylu boho z elementami nowoczesnego i wiejskiego designu, dzięki czemu wnętrza są niezwykle przytulne, jasne i pełne charakteru. To idealne miejsce dla osób, które cenią komfort, estetykę oraz spokojne życie blisko natury, bez rezygnacji z wygody dostępu do miasta.

Lokalizacja :
- Kameralna i spokojna okolica otoczona zielenią.
- Bliskość pól oraz terenów spacerowych i rekreacyjnych.
- Szybki dojazd do Żagania zapewniający dostęp do sklepów, szkół, urzędów i usług.
- Lokalizacja łącząca życie na wsi z wygodą infrastruktury miejskiej.

W pobliżu:
- Sklepy i punkty usługowe.
- Szkoły i przedszkola.
- Tereny spacerowe i rekreacyjne.
- Dogodne połączenia komunikacyjne.

Parametry nieruchomości :
- Powierzchnia użytkowa domu: 362,8 m².
- Powierzchnia działki: 3600 m².
- Typ zabudowy: dom jednorodzinny wolnostojący.
- Nieruchomość częściowo umeblowana.
- Duża działka z potencjałem aranżacyjnym.

Stan techniczny – po gruntownym remoncie :
- W latach 2019–2024 przeprowadzono kompleksową modernizację domu.
- Wymieniono instalację elektryczną oraz sanitarną.
- Zamontowano nowe okna PCV trzyszybowe z roletami zewnętrznymi.
- Wykonano nowe pokrycie dachowe z dachówki ceramicznej.
- Na parterze wykonano ogrzewanie podłogowe.
- Na poddaszu zamontowano nowe grzejniki oraz konwektory.

System ogrzewania :
- Piec na paliwo stałe zapewniający efektywne ogrzewanie.
- Ogrzewanie podłogowe na parterze zwiększające komfort użytkowania.
- Grzejniki i konwektory na poddaszu.

Układ pomieszczeń : Parter :
- Kuchnia z jadalnią.
- Wiatrołap.
- Hol.
- Łazienka z pralnią.
- Pomieszczenie gospodarcze.
- Kotłownia.

Poddasze :
- Duży, jasny salon.
- Sypialnia.
- Łazienka.
- Korytarz.
- Trzy dodatkowe pokoje do wykończenia według własnej aranżacji.

Działka i otoczenie :
- Duża działka o powierzchni 3600 m² z licznymi nasadzeniami.
- Przestrzeń idealna do relaksu, wypoczynku lub własnej aranżacji ogrodu.
- Możliwość wykorzystania terenu również pod działalność gospodarczą.
- Spokojne otoczenie sprzyjające codziennemu komfortowi życia.

Atuty nieruchomości :
- Dom po gruntownym remoncie, gotowy do zamieszkania.
- Wyjątkowy klimat wnętrz w stylu boho, rustykalno-nowoczesnym.
- Bardzo duża powierzchnia użytkowa.
- Funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń.
- Duża działka z ogromnym potencjałem.
- Spokojna i zielona okolica.
- Bliskość miasta i pełnej infrastruktury.
- Idealny zarówno dla rodziny, jak i pod działalność.

Informacje dodatkowe :
- Dom częściowo umeblowany.
- W cenie pozostaje zabudowa kuchni wraz ze sprzętem.



Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Adrian Dąbrowski
XXXXX566
Adres email ukryty
instagram: nieruchomosci_zagan

Doradcy finansowi MUVON Nieruchomości pomogą Ci w organizacji formalności związanych z kredytem.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)