Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

CZERNICA, dom wolnostojący na sprzedaż. Blisko Wrocławia, z połączeniem kolejowym. Dwie linie kolejowe (277 i 292) łączące gminę Czernica z Wrocławiem, Siechnicami i Jelczem-Laskowicami. Planowane są dodatkowe połączenia od stycznia 2026 roku.
Ta nieruchomość idealnie pasuje dla dużej rodziny z dziećmi. Położona jest w zacisznym miejscu, na końcu ślepej uliczki, tuż przy zabytkowym moście kolejowym i przy Odrze. Teren do tej pory był niezalewowy. Wokół piękna zieleń.
Dom o powierzchni ok 253 mkw, z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku, posadowiony na dużej działce, o powierzchni 963 mkw.
Nieruchomość składa się na parterze: salon (z kominkiem) 35 mkw, jadalnia 32 mkw. kuchnia 13 mkw, gabinet 17,5 mkw, łazienka 3 mkw, wiatrołap 4,5 mkw, kotłownia/pomieszczenie gospodarcze 6,5 mkw, przedpokój 5,5 mkw, garaż 19 mkw. Na piętrze: 4 pokoje, w tym jeden z garderobą: 27,5 mkw, 21 mkw, 18, mkw, 10 mkw, łazienka 15 mkw. Wszystkie pokoje z balkonami (barierki do zrobienia).
Dom z 2005 roku, więc wymaga odświeżenia, ale wykonany jest z dobrej klasy materiałów: Porotherm, docieplony wełną mineralną, okna trzyszybowe drewniane, kominek otoczony marmurem, reprezentacyjne, drewniane schody, dobrze wyposażona kuchnia (sprzęty firmy Bosh), na piętrze podłogi drewniane - dębowe.
Gmina Czernica rozwija się dynamicznie, liczne sklepy, w pobliżu parki handlowe, nowa szkoła i przedszkole. Wokół tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe, tereny rekreacyjne wzdłuż Odry.
Obniżona cena: Z 1 490 000 zł na 1 349 000 zł. Zapraszam na prezentację.
BEZ PROWIZJI DLA KLIENTA KUPUJĄCEGO.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ zabudowy: wolnostojący
Typ własności: własność
Stan domu: do odświeżenia
Materiał budowlany: ceramiczny Porotherm
Technologia wykonania: murowana
Elewacja: tynk
Standard: dobry
Typ podłogi: inny
Typ ścian: gładź gipsowa
Rodzaj okien: drewniane stare
Typ dachu: dwuspadowy
Garaż: w bryle
Łącze internetowe: tak
Liczba linii telefonicznych: 1
Powierzchnia salonu: 67
Liczba sypialni: 5
Liczba pokoi: 6
Rok budowy: 2005
Kanalizacja: szambo
Ogrzewanie: gazowe
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: miejska
Kominek: tak
Poddasze: tak
Typ balkonu: ogródek
Typ kuchni: oddzielna
Typ łazienki: z wc
Domofon: tak
Kształt działki: trapez
Typ drogi: szutrowa
Typ ogrodzenia: metalowe

DANE KONTAKTOWE:
Open House

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości