Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Opiekun oferty:
WIOLETTA GRZESIAK
TEL. XXXXX602
Nr Licencji PFRN 22583

TYLKO W SDP NIERUCHOMOŚCI.

Polecam na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w Radwanicach 2,5 km od granicy Wrocławia, do Dworca PKP 8,5 km.
Dom 2 kondygnacyjny, w bardzo dobrym stanie technicznym, podpiwniczony z garażem na poziomie -1. Wybudowany w latach 70, ale kilkanaście lat temu został przeprowadzony generalny remont.
Standard: po remoncie:
- termomodernizacja ( docieplenie dodatkowym 10 cm styropianem),
- okna PCV
- wyremontowany dach, docieplenie od wewnątrz
- instalacja elektryczna miedziana
- wymienione piony wodno-kanalizacyjne
- dwufunkcyjny piec gazowy
- gładź gipsowa
- panele
- kuchnia w zabudowie
- kafle na tarasie i balkonie
- wykafelkowana cała piwnicą włącznie z garażem.

Cena: 1 050 000 zł do negocjacji

Parametry działki:
Powierzchnia: 500 m2
Uzbrojenie: woda, gaz, prąd, kanalizacja, światłowód.
Wszystkie media miejskie
Działka z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej.

Lokalizacja:
Powiat: Wrocławskie
Gmina: Siechnice
Miasto Radwanice
Ulica:Starowiejska

Otoczenie nieruchomości
Nieruchomość mieści się w cichej i spokojnej okolicy w otoczeniu innych domów jednorodzinnych. Lokalizacja zapewnia relaks po pracy ze względu na brak natężenia ruchu samochodowego, świetną komunikację z Wrocławiem, a także sprawny dojazd do AOW.

W pobliżu znajdziemy całą, niezbędną do życia infrastrukturę m.in:

- Szkoła podstawowa - 550 m
- Przystanek autobusowy - 550m
- sklep spożywczy - 200 m
- Biedronka - 1,5 km
- Supermarket - 1 km
- Stacja benzynowa - 1.4 km
- Park Radwanicki - 1,2 km
- Tereny spacerowe - 850 m
- Gminne Centrum Kultury - 1,5 km.

Dojazd do Wschodniej obwodnicy Wrocławia zajmuje do 2 min.(1,5 km).

Do 15 min od inwestycji znajduje się również Błękitna Laguna w Siechnicach - kąpielisko, które zapewni odpoczynek i relaks w te upalne dni.

Układ pomieszczeń:
KONDYGNACJA I ( ok. 55 m2):
* salon (25,5 m2) z wyjściem na taras
* kuchnia ( 6,10 m2)
* łazienka ( 3,30 m2)
* hall (8,1 m2)
* sypialnia (10 m2)
* klatka schodowa

KONDYGNACJA II (ok.54 M2):
* hall ze schodami
* sypialnia (10,6 m2) z wyjściem na balkon
* pokój (11 m2)
* pokój (7 m2)
* łazienka (8 m2)
* WC (1,5 m2)
* garderoba (1,5 m2)

Ganek : ok 6 m2

KONDYGNACJA -1 ( ok. 40 m2):
* garaż
* kotłownia
* korytarz piwniczny
* kuchnia
* pomieszczenie gospodarcze
* pomieszczenie gospodarcze

Najważniejsze informacje:
* Dom do wprowadzenia
* Instalacja elektryczna miedziana
* Budynek wykonany jest z cegły kratówki, docieplony styropianem 10 cm
* schody żelbetonowe
* Okna PCV
* Kocioł 2-funkcyjny gazowy
* 5 pokoi
* cicha, zamknięta uliczka.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Nieruchomość tę szczególnie polecam osobom, które poszukują oazy spokoju w otoczeniu zieleni, będącej ucieczką od zgiełku wielkiego miasta.
Dom szczególnie przypadnie do gustu rodzinom z uwagi na komfortową przestrzeń, bliskość Wrocławia. Dzięki świetnej komunikacji dojazd do centrum zajmie kilka minut. Nieruchomość sprawdzi się też jako inwestycja pod wynajem.
Dom do odświeżenia.

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Opiekun Oferty:
Wioletta Grzesiak
SDP Nieruchomości
telefon XXXXX602