oferta: biura na Ursynowie, nieruchomość biurowa na Ursynowie, biura przy obwodnicy, biuro z ogrodem, biura z parkingiem, biura przy Puławskiej,


Przedmiotem sprzedaży jest budynek biurowy (budynek mieszkaniowo usługowy) w zabudowie bliźniaczej

posadowiony na działce o powierzchni 850 m2 (własność).

LOKALIZACJA - rejon ulicy Puławskiej na wysokości obwodnicy - projektowanej Al. Legionów Piłsudskiego,
około 1000 m od ulicy Puławskiej i 7 km od Lotniska Chopina,
10 km od Centrum.

OTOCZENIE - zabudowa wielorodzinna, budynki biurowe i usługowe.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
*rok budowy
*budynek usługowy, czterokondygnacyjny o łącznej powierzchni 610 m2,
*powierzchnia kondygnacji około 150 m2,
* stan techniczny -dobry,
*media-dwa rodzaje ogrzewania gazowe i elektryczne, kanalizacja miejska, ciepła woda własna,
*miejsca parkingowe- garaż na dwa samochody, łącznie miejsce parkowania 16 samochodów,
*możliwość wynajęcia dodatkowych miejsc parkigowych,
*rozkład pomieszczeń-
parter- recepcja, 2 gabinety, sala konferencyjna, kuchnia, łazienka, taras ok. 80 m2
I piętro-4 gabinety, 3 łazienki,mały taras
II piętro- 4 gabinety, łazienka, kuchnia
przyziemie-3 gabinety, sala konferencyjna, kotłownia, serwerownia, garaż
* klimatyzacja, serwerownie (budynek jest okablowany strukturalnie na 50 stanowisk komputerowych).

Budynek w dobrym stanie technicznym.
Pomieszczenia wysokie, doświetlone, funkcjonaly rozkład- dobre miejsce do pracy. Możłiwość dowolnej modyfikacji pomieszczeń.
Miejsce bardzo dobrze skomunikowane, liczne linie autobusowe przy ulicy Puławskiej, stacja Metra Imielin -1 900 m, Metro Stokłosy - 2 150 m.


Warunki komercyjne:
sprzedaż- 3100000 pln (sprzedaż zwolniona z Vatu)
wynajem- 18 900 pln plus Vat, umowa min na 3 lata.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB