Do sprzedania dom o powierzchni 230 m2, położony na działce o powierzchni 6,5 ara w okolicy ulicy Bieżanowskiej. Sama ulica jest ślepa, co sprawia, że jest ona cicha i kameralna (kilka domów).

Dom położony jest w bardzo spokojnej okolicy zabudowanej domami jednorodzinnymi o niskiej intensywności zabudowy. Dodatkowo okolica jest o dużej ilości zieleni z licznymi miejscami do spacerów (Park Jerzmanowskich, Park Lilli Wenedy, Park Aleksandry, Zalew Bagry).

Okolica posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę. Wokół wiele obiektów użyteczności publicznej oraz wiele sklepów wielkopowierzchniowych.

Dom wybudowany w 2006 roku, położony jest na działce o powierzchni 6,5 ara.

Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 230 m2 + zadaszony taras około 22 m2. W budynku jest zamontowana instalacja alarmowa oraz drzwi antywłamaniowe, a w oknach zamontowano elektryczne rolety antywłamaniowe.

Budynek wyposażony jest w panele słoneczne.

W budynku są wszystkie instalacje techniczne, nie ma gazu (istnieje możliwość podpięcia, instalacja gazowa przebiega wzdłuż działki).

W domu jest ogrzewanie podłogowe elektryczne.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ.

Parter 116,60 m2 + taras 22,30 m2:

- przedpokój/wiatrołap z szafą garderobianą 4,40 m2;
- hall 11 m2;
- sypialnia 14 m2: z szafą garderobianą
- pokój gościnny 9,40 m2: z szafą garderobianą;
- łazienka 4,90 m2: z kabiną prysznicową,
- toaleta 2 m2;
- salon z jadalnią oraz z otwartą kuchnią 37 m2, z salonu wyjście na duży taras;
- spiżarnia 2,40 m2;
- taras 22,30 m2 zadaszony;
- kotłownia z pralnią 7,50 m2;
- garaż 24 m2.

Poddasze 112,90 m2 :
- hall 10m2: z dwoma szafami w zabudowie;
- sypialnia 24,50 m2;
- sypialnia 25 m2;
- salon z aneksem kuchennym 35 m2;
- garderoba 4,80 m2;
- łazienka 13,60 m2;
Dodatkowo do dyspozycji strych.

Działka jest w pełni zagospodarowana, ogrodzona ogrodzeniem ze sztachet (od frontu) z bramą otwieraną na pilota. Podjazd dla samochodów wyłożony kostką brukową.

W tym roku wykonano automatyczne nawadnianie działki (koszt 15 000) oraz wyremontowano łazienkę.

Na działce zorganizowana jest wiata śmietnikowa, a przy budynku jest skład na drewno oraz wiata na samochód.

CENA: 1 400 000 PLN (DO NEGOCJACJI)
Cena obejmuje całe wyposażenie, istnieje też możliwość zakupu bez wyposażenia.

​ Istnieje również możliwość zamiany na apartament w cenie do 700 000 z dopłatą.

Zapraszamy na prezentację.



::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: w drodze dojazdowej
Woda: jest
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: etażowe
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: autobus miejski
Okna: drewniane
Instalacje: nowe
Liczba tarasów: 1
Wymiary działki [m]: 25*25
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk szlachetny
Podst. materiał budowlany: ceramika
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 200,00
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w budynku
Ogrodzenie działki: mieszane
Rok budowy: 2006
Liczba pokoi: 6
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 14*9,4*37*24,5*25*35
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni: terakota
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: terakota
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 2
Podłoga WC: terakota
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 21
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe


::KONTAKT DO AGENTA
Robert Szteliga
XXXXXX997
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Dbamy o wspólne zdrowie i bezpieczeństwo.
Zachowujemy najwyższe środki ostrożności - należyte odległości, wyposażeni jesteśmy w maseczki ochronne i żele antybakteryjne.
Stosujemy nowoczesne rozwiązania komunikacyjne oraz zawieramy umowy online.
-
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.