Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni całkowitej 279 m2; powierzchnia użytkowa 243,4 m2. 
Lokalizacja: Osiedle Toruńskie Inowrocław.

Sprzedaż lokalu użytkowego wraz z prawem użytkowania wieczystego gruntu. Opłata wynosi 1060 zł rocznie. Istnieje możliwość wykupu na własność.
Powierzchnia działki 486 m2.

Na budynku zamontowana fotowoltaika 10KW. Fotowoltaika stanowi główne źródło energii dla klimatyzacji i oświetlenia. Klimatyzator posiada funkcję ogrzewania. Dzięki temu rachunki za prąd są znikome! Kosztem jest tylko opłata dystrybucyjna (przesyłowa) w wysokości 190 zł miesięcznie. 

Lokal składa się z:
- dużego pomieszczenia, które zostało podzielone ściankami działowymi na mniejsze boksy
- WC
- pomieszczenia technicznego z możliwością aranżacji na kuchnię
- garażu z bramą ręczną
- dwóch magazynów 

W 2022 r. przed założeniem fotowoltaiki  przeprowadzono renowację dachu. Jednym z elementów aranżacji lokalu są podwieszane sufity. W budynku jest możliwość podłączenia systemu ogrzewania podłogowego. W całym lokalu są zamontowane grzejniki pod piec gazowy- aktualnie ten sposób ogrzewania nie jest używany. Jednak jest możliwość przejścia na ogrzewanie gazowe nowym piecem indukcyjnym (dostępny i zamontowany w pomieszczeniu technicznym).
Cały budynek został docieplony. Okna PCV.

Nieruchomość jest ogrodzona, przed lokalem duży plac z nawierzchnią pokrytą kostką brukową. Cały obiekt monitorowany.

Cena: 850 000 DO NEGOCJACJI.

Kupujący zwolniony z opłaty VAT oraz PCC 2% .

Tel.XXXXX905

Zapraszam na prezentację.
Jagoda Lewandowska