HOTEL „HEXAGON” w GRZYBOWIE k. KOŁOBRZEGU

Średniej wielkości 4-kondygnacyjny hotel w Grzybowie k. Kołobrzegu. Oryginalna i funkcjonalna forma architektoniczna obiektu wybudowanego na planie regularnego sześciokąta (z greckiego: heksagon, od czego pochodzi nazwa hotelu). Znakomita lokalizacja w spokojnej okolicy i spacerowej odległości od pięknej plaży. Bardzo łatwy i szybki dojazd do centrum Kołobrzegu (ok. 5 km), również autobusami komunikacji publicznej. W sąsiedztwie liczne pensjonaty i ośrodki wczasowo-wypoczynkowe.

Standard 2-gwiazdkowy. Oferta hotelowa rozreklamowana na różnych branżowych portalach ogłoszeniowych. Kontakty i umowy z biurami turystycznymi, głównie z Niemiec.

Bardzo duży potencjał biznesowy! Hotel jest gotowy do natychmiastowego przejęcia przez inwestora, który będzie mógł rozwinąć działalność, aby w pełni wykorzystać biznesowy potencjał obiektu i jego świetnej lokalizacji. Obecny właściciel chętnie przekaże swoje know-how oraz cenne informacje i kontakty, aby ułatwić start i prowadzenie tego przedsięwzięcia.

UWAGA – Na sprzedaż jest również sąsiednia, niezabudowana działka o powierzchni 5154 m2, przeznaczona (wg MPZP) pod zabudowę związaną z usługami turystycznymi (np. hotel, pensjonat, ośrodek wypoczynkowo-leczniczy). Ewentualny zakup obu nieruchomości umożliwi rozbudowę kompleksu i prowadzenie działalności na większą skalę. Zachęcam do zapoznania się z oddzielną ofertą sprzedaży działki.

Lokalizacja: Grzybowo, ul. Zielona 8 (gmina Kołobrzeg).

Powierzchnia całkowita: ok. 1170 m2, łączna powierzchnia mieszkalna: ok. 990 m2.

Powierzchnia działki: ok. 3278 m2 (kształt zbliżony do kwadratu; teren płaski).

INFORMACJE O OBIEKCIE:
- budynek w pełni oddany do użytku w roku 2000; pokoje odmalowane w roku 2019;
- pełna własność; Księga Wieczysta bez obciążeń;
- parter plus 3 piętra; wygodna klatka schodowa (bez windy);
- łącznie 32 pokoje – w tym: 3 pokoje 1-osobowe, 26 pokoi 2-osobowych i 3 apartamenty (mogą być 4 lub 5 osobowe);
- każdy pokój z łazienką, telewizorem i balkonem (na parterze z tarasem);
- otwarty środek budynku w formie atrium z małą fontanną - od razu po wyjściu z pokoju hotelowego można zaczerpnąć świeżego powietrza i spojrzeć w niebo, a w upalne dni sprzyja to lepszej wentylacji i schłodzeniu wnętrza;
- na parterze recepcja, kawiarnio-jadalnia (na ok. 50 miejsc) z wyposażonym barkiem, pomieszczenie o funkcji kuchennej, toaleta, podręczna pralnia, sauna, pomieszczenie do zabiegów fizjoterapeutycznych; kawiarnio-jadalnia może służyć jako salon gier towarzyskich, miejsce zabaw dzieci, sala taneczna itp.
- w hotelu nie ma kuchni umożliwiającej gotowanie obiadów czy innych „większych” posiłków; goście hotelowi mogą korzystać z bogatej oferty gastronomicznej w bliskiej okolicy, a zarządzający hotelem może nawiązać stałą współpracę z firmą cateringową;
- na 2. piętrze mieszkanie (ok. 52 m2) z widokiem na parking, mogące pełnić funkcję biura hotelu;
- ogrzewanie piecem gazowym;
- przy hotelu znajduje się budynek (ok. 74 m2) służący do rekreacji gości hotelowych (z możliwością zmiany tej funkcji);
- obszerny parking na ogrodzonej działce hotelowej z bramą wjazdową otwieraną / zamykaną automatycznie;
- dobry stan techniczny obiektu; wizualnie wnętrze hotelu może wymagać renowacji z zastosowaniem najnowszych technologii wyposażenia oraz wg aktualnych trendów projektowych (do decyzji nowego właściciela).

Dodatkowych informacji o hotelu i jego działalności udzielę osobom lub firmom wstępnie zainteresowanym jego zakupem. Dokumentacja budowlana i techniczna do wglądu na miejscu.

GRZYBOWO to mała miejscowość przylegająca do granicy Kołobrzegu i traktowana jako podmiejska dzielnica tego dużego miasta. Zaletą Grzybowa jest brak zabudowy przemysłowej, typowo „kurortowy” charakter, a przede wszystkich długa, szeroka i czysta plaża wzdłuż pasma lasu. W odległości ok. 6 km znajduje się inny znany kurort nadmorski - Dźwirzyno, a dodatkową atrakcją okolicy jest jezioro Resko Przymorskie (ośrodek windsurfingu i kitesurfingu). Turystyczno-wypoczynkowo-rekreacyjnych walorów samego Kołobrzegu - zwanego niekiedy „wakacyjną stolicą Polski” - przedstawiać nie trzeba. Warto jednak dodać, że miasto wyróżnia się również gospodarnością i dużą aktywnością biznesową.

ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA ZDJĘĆ i OBIEKTU

[Powyższy opis ma charakter informacji i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]


Cena jest ceną netto, należy doliczyć podatek VAT 23%



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB