Wydzierżawię budynek magazynowy przy rondzie i drodze wylotowej na Żory.
Do wydzierżawienia budynek magazynowy o pow. 1387,6m2, położony w Rybniku, w dzielnicy Śródmieście, przy ul. Powstańców Śląskich 98, na działce o pow. 2804m2.
Nieruchomość komercyjna zlokalizowana jest przy drodze wylotowej na Żory, tuż przy rondzie i składa się z zespołu budynków o przeznaczeniu magazynowo - handlowo – usługowym stanowiących jeden układ funkcjonalny.
Zgodnie z MPZP (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego) obiekt usytuowany jest na terenie zabudowy usługowej i oznaczony symbolem 3/1U.
Dwa budynki wybudowane z płyt warstwowych o konstrukcji stalowej, pozostałe budynki murowane. Dach pokryty płytą warstwową, w części papą.
Nieruchomość składa się z 6 hal magazynowo – handlowych (najmniejszą halę inwestor planuje wyburzyć) oraz hali, w której znajduje się szatnia męska i damska, jadalnia, dwa pomieszczenia biurowe lub gospodarcze, toaleta damska i męska. W hali nr 3 znajdują się dwa dodatkowe pomieszczenia.
Wysokość magazynu i wysokość składowania od 3,5m - 6m, brama wjazdowa segmentowa o wymiarach 2,5m x 2,5m. Posadzka z płyt betonowych, zatarta na gładko, bezpyłowa, miejscami z żywicy epoksydowej, przystosowana do poruszania się wózkiem widłowym. W pomieszczeniach socjalnych i biurowych płytki gresowe.
Media: prąd (3 liczniki), łączna moc 85KW, siła, woda, gaz, kanalizacja, ogrzewanie gazowe w biurach i pomieszczeniach socjalnych (dwufunkcyjny piec gazowy). Magazyny ogrzewane są nagrzewnicami gazowymi.
Opłaty:
- czynsz: 18 zł/1m2 netto, co daje kwotę 24 976,80 zł netto + VAT,
- media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, śmieci,
- kaucja: dwumiesięczny czynsz
Na terenie miejsca parkingowe wybrukowane kostką, możliwość poruszania się samochodami ciężarowymi o pełnym udźwigu, plac utwardzony betonem, wjazd przystosowany jest dla tirów, plac manewrowy. Droga dojazdowa szeroka asfaltowa na ok. 5-6m.
Bezpośrednie sąsiedztwo obiektu to budynek mieszkalny, tory kolejowe oraz drogi.
Nieruchomość idealnie nadaje się do działalności handlowej wszelkiego rodzaju zarówno hurtowej, jak i detalicznej, bardzo atrakcyjne miejsce na hurtownię.
Serdecznie polecam i zapraszam do obejrzenia.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy wynajmie.
CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – NAJEMCA NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.
Dodatkowe 25 zdjęć na stronach: www.remax-gold.pl lub www.remax-polska.pl/marta_kulawik
Nr licencji zawodowej 19584
Agent prowadzący: Marta Kulawik
Tel.: XXXXXX906
e-mail: Adres email ukryty
www.marta-kulawik.pl
www.remax-gold.pl
http://www.remax-polska.pl/marta_kulawik
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Lokale komercyjne na wynajem Rybnik
Lokale komercyjne magazyny na wynajem Rybnik
Lokale komercyjne Magazyny na wynajem Rybnik, Śródmieście
Lokale komercyjne 12 pokojowe na wynajem Śląskie, Rybnik