Do wynajęcia powierzchnia biurowo-usługowa w prestiżowej lokalizacji przy ul. Opolskiej 14 w Katowicach na pierwszym piętrze kameralnego budynku biurowo-usługowego, w ciągu komunikacyjnym o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego.
Koncentracja potencjalnych klientów to ogromny potencjał dla rozwoju wszelkiego rodzaju usług.
Opolska 14 to doskonały adres dla siedziby Twojej Firmy!

Oferowana powierzchnia obejmuje 2 pomieszczenia biurowe o łącznej powierzchni 26,28 m 2 oraz części wspólnych (korytarz, węzeł sanitarny).
Wejście do lokalu z eleganckiego holu, w którym można zaaranżować poczekalnię.
Pozostałe lokale na tym poziomie zajmują kancelaria prawna, firmy branży IT oraz medyczno-kosmetyczne.
Lokal oraz cały budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, świeżo po remoncie.

Okolica
Okolica śródmiejska o charakterze Centrum Biznesowego, w sąsiedztwie renomowane biurowce klasy A i B. W najbliższym otoczeniu znajduje się także luksusowa zabudowa mieszkaniowa (apartamentowiec przy Filharmonii) z lokalami usługowo-handlowymi, placówki użyteczności publicznej, administracji państwowej, kulturalnej (Filharmonia Śląska), oświatowej i naukowej. Powstają trzy wieże Global Office Park gdzie zatrudnienie znajdzie kilka tysięcy osób.
Koszty
- czynsz najmu za powierzchnię biurową 30 zł netto/ 1m 2
- opłata eksploatacyjna - zaliczkowo 8 zł netto/ 1m 2
- media (prąd, woda i ścieki) - woda i ścieki proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni, prąd w lokalu według indywidualnego licznika + proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni
Lokalizacja obiektu zapewnia dogodny dostęp do transportu miejskiego oraz usług zlokalizowanych w okolicy.
Budynek
Budynek dwukondygnacyjny z podziemną halą garażowo-magazynową.
Od frontu lokal handlowo-usługowy z reprezentacyjną witryną.
Na piętrze znajduje się 6 niezależnych pokoi biurowych, sala konferencyjno-szkoleniowa, komunikacja oraz węzeł sanitarny z podziałem na damski i męski, a także pomieszczenie socjalne do wspólnego użytkowania.
Ściany tynk wapienno-cementowy, malowane, podłogi wykładzina dywanowa, glazura. Okna PCV nowej generacji, co. Wysokość pomieszczeń - 2,6 m.
Ekspozycja okien i witryny na ulicę Opolską.

Poziom -1
Garaże
Magazyn
Parter
Lokal handlowo-usługowy
Portiernia,
Klatka schodowa
Piętro
Komunikacja
Pokoje biurowe o powierzchniach
Sala konferencyjno- szkoleniowa
Sanitariaty damskie i męskie
Pomieszczenie socjalne

Lokalizacja
Lokalizacja obiektu zapewnia dogodny dostęp do transportu miejskiego oraz usług zlokalizowanych w okolicy.
Doskonały dojazd do Drogowej Trasy Średnicowej. Położenie obiektu w Centrum miasta zapewnia idealne połączenie z miastami ościennymi. Dogodne połączenie z autostradą A4, A1, DK1. Komunikacja miejska z szeroką gama połączeń, autobus, tramwaj, pobliski dworzec PKP i PKS będą dla pracowników i klientów.

Zapraszamy na prezentację.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka-Sachnik (licencja nr: 15908)

--------------------------

Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie www.scn.net.pl

Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do współpracy.
Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.



Oferta wysłana z systemu BCK Galactica