Okazała, reprezentacyjna willa w znakomitej lokalizacji! Stylowa architektura i wyjątkowy klimat. Przestrzeń i klasa. Idealny obiekt do wykorzystania w funkcji biurowej przez firmę dbającą o swój wyjątkowy wizerunek (np. kancelaria prawna, studio projektowe, agencja kreatywna). Powierzchnia i układ pomieszczeń daje możliwość połączenia funkcji mieszkaniowej i biurowo-gabinetowej, co może być bardzo atrakcyjną ofertą dla architektów, artystów, lekarzy, dietetyków, psychologów itp. (koncepcja "dom i praca pod jednym dachem").
Istnieje możliwość wynajęcia piętra bez poddasza - koszt najmu tej powierzchni to 6500 zł netto.
Nadzwyczaj dogodne położenie przy ul. Wojska Polskiego, naprzeciw Kolegium Rungego i kompleksu budynków Uniwersytetu Przyrodniczego. Dobra zauważalność budynku, przysparzająca renomy jego użytkownikom i właścicielom. Łatwy dojazd do innych części miasta (w pobliżu skrzyżowanie z przelotową arterią ul. Niestachowskiej).
Bardzo spokojna okolica i bliskość Parku Sołackiego. Spacerowa odległość do kompleksu rekreacyjno-sportowego na Golęcinie i nad Jeziorem Rusałka.
Sołacz uchodzi za najbardziej prestiżowe i urokliwe spośród willowych osiedli Poznania. Jest ceniony ze względu na jego historię, architekturę i atmosferę wśród zadbanej zieleni placów i skwerów. To miejsce, które inspiruje i relaksuje.
Lokalizacja: Poznań, ul. Góralska (Sołacz).
Powierzchnia użytkowa do wynajęcia: ok. 383 m2 na piętrze i poddaszu.
Powierzchnia całej działki: 959 m2
Kaucja: 16 000 zł
Informacje szczegółowe:
- architektura w stylu luksusowych willi przedwojennych;
- oddzielne wejście (od ul. Góralskiej);
- własny system ogrzewania z piecami gazowymi;
- PIĘTRO: 5 pokoi (ok. 34, 31,26, 19, 11 m2), kuchnia (ok. 17 m2), łazienka, WC,
- PODDASZE (dostęp przez PIĘTRO): 4 pokoje, 2 łazienki, WC, wejście na antresolę;
- możliwość aranżacji niektórych przestrzeni wg potrzeb użytkowników (ścianki działowe z płyt G-K);
- przestronny i stylowy hall z klatką schodową;
- główne części wnętrza po pracach remontowo-renowacyjno-adaptacyjnych;
- na większości powierzchni klasyczny parkiet o bardzo wysokiej jakości i w świetnym stanie;
- w piwnicy pomieszczenie ok 40 m2, dodatkowo płatne,
- klimatyzacja na poddaszu,
- światłowód;
- ogrodzenie od strony ulic dopasowane stylem do architektury budynku;
- wjazd na teren posesji (od ul. Wojska Polskiego) przez bramę automatyczną;
- miejsca postojowe na terenie posesji;
- zieleń na działce;
- część powierzchni działki utwardzona kostką brukową.
ZACHĘCAM DO OBEJRZENIA ZDJĘĆ.
ZAINTERESOWANYCH ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ LOKALU
[Powyższy opis ma charakter informacji i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Lokale komercyjne na wynajem Poznań
Lokale komercyjne lokale biurowe na wynajem Poznań
Lokale komercyjne Lokale biurowe na wynajem Poznań, Sołacz
Lokale komercyjne na wynajem Wielkopolskie, Poznań