AGENT PROWADZĄCY
WERONIKA WOŹNIAK
TEL:XXXXXX602

DOSTĘPNE OD 1 KWIETNIA
*English vesion below*

Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania 3-pokojowe na wynajem. Oferowana nieruchomość znajduje się w centrum Wrocławia blisko komunikacji tramwajowej i autobusowej oraz Magnolia Park i centrum biznesowego Business Garden.

ATUTY:
- mieszkanie przestronne oraz jasne
- bardzo wysoki standard wyposażenia - funkcjonalny układ
- ogrzewanie miejskie
- wideofon
- w okolicy liczne przystanki autobusowe (linie: 102, 243, 253) i tramwajowe (linie: 3, 10, 20, 23, 33)
- naprzeciwko centrum biznesowego Business Garden oraz Magnolia Park - piękny widok na zachodnią oraz północną część miasta

UKŁAD MIESZKANIA:
- salon z aneksem kuchennym (29m2)
- sypialnia (11m2)
- pokój na cele biurowe / do przerobienia na sypialnie (9m2) według potrzeb Najemcy;
- łazienka z toaletą (4m2)
-przedpokój (7m2)
- balkon (11m2)

Okna są usytuowane od północy, natomiast balkon od zachodu, dwustronna ekspozycja, co jest zdecydowanym atutem.

CENA NAJMU:
czynsz najmu - 5000 zł/miesiąc
czynsz administracyjny - 600zł
prąd według zużycia

Dodatkowe opłaty:
250zł - 2 zależne miejsca parkingowe w garażu podziemnym
100zł - Internet

Kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu.

STANDARD WYPOSAŻENIA:
- kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem AGD (piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna, pochłaniacz, zmywarka, lodówka, pralka), stół z miejscem do siedzenia
- salon (duża kanapa, stolik kawowy, szafka pod telewizor, TV)
- sypialnia (łóżko małżeńskie z materacem, szafki nocne, 2 szafy)
- pokój 2 (toaletka z krzesłem), istnieje możliwość doposażenia tego pokoju na cele sypialniane bądź biurowe
- łazienka z kabiną prysznicową i deszczownicą, WC, szafki łazienkowe
- przedpokój

LOKALIZACJA:
W okolicy znajduje się wszystko co potrzebne jest do codziennego życia. Najbliższe centrum handlowe Magnolia Park znajduje się po drugiej strony ulicy. Na piechotę 5 minut. Idealne miejsce dla fanów aktywności fizycznej i zielonych terenów rekreacyjnych, w pobliżu znajduje się Park Popowicki, Park Zachodni oraz tereny spacerowe przy Odrze. W kilka minut dojedziemy również do Centrum Basenowo - Sportowego Orbita i innych klubów fitness znajdujących się w pobliżu. Bardzo dobry dojazd do Stadionu Miejskiego, Leśnicy, Placu Grunwaldzkiego czy do Rynku - ok. 8 minut tramwajem.

Polecam i zapraszam na prezentację!

Opiekun oferty:
Weronika Woźniak
Tel. XXXXXX602

**************************

REAL ESTATE AGENT
WERONIKA WOŹNIAK
TEL:XXXXXX602

AVAILABLE SINCE APRIL 1ST

I would like to present an offer of a 3-bedroom flat for rent. The offered property is located in the centre of Wrocław, close to tram and bus communication and Magnolia Park and Business Garden business centre.

ADVANTAGES:
- spacious and bright apartment
- very high standard of equipment
- functional layout
- central heating
- Videophone
- in the vicinity numerous bus stops (lines 102, 243, 253) and tram stops (lines 3, 10, 20, 23, 33) - opposite the Business Garden and Magnolia Park
- beautiful view of the western and northern part of the city

APARTMENT LAYOUT:
- Living room with kitchenette (29m2)
- Bedroom (11m2)
- Room for office purposes or bedroom (9m2) will be furnished of the needs of 1st client;
- Bathroom with toilet (4m2)
-Anteroom (7m2)
- Balcony (11m2)

The windows are to the north and the balcony to the west, which guarantees unforgettable evenings.

PRICE OF RENT:
rent - 5000zł/month
administrative rent - 600zł
electricity as per consumption

Additional charges are:
- 250zł 2 dependent parking spaces in the underground car park
- 100zł Internet

Deposit in the amount of one month's rent.

HOME ACCESSORIES:
- fitted kitchen with household appliances (electric stove, induction hob, absorber, dishwasher, fridge, washing machine), table with seating
- Living room (large couch, coffee table, TV wardrobe, TV)
- Bedroom (double bed with mattress, bedside tables, 2 wardrobes)
- Room 2 (dressing table with chair), there is a possibility to futher equip for bedroom or cabinet
- Bathroom with shower and rain shower, WC, bathroom cabinets
- Hallway

LOCATION:
In the surroundings there is everything you need for your daily life. The nearest shopping mall is Magnolia Park across the street. Walking 5 minutes. An ideal place for fans of physical activity and green recreation areas, nearby are the Popowicki Park, the West Park and the footpaths on the Oder. In a few minutes you can also reach the Basenowo Sports Center Orbit and other fitness clubs nearby. Very good connection to the city stadium, Leśnica, Grunwaldzki Square or the market square about 8 minutes by tram.

I highly reccomend this property and invite you for individual presentation!

REAL ESTATE AGENT:
Weronika Woźniak
Tel.: XXXXXX602

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości