Komfortowe 2-pokojowe mieszkanie z miejscem garażowym, os. Francuska Park. NAJEM TYLKO OKAZJONALNY.

Do wynajęcia komfortowe, w pełni umeblowane, dwupokojowe mieszkanie o pow. 42,07m2 usytuowane na parterze siedmiopiętrowego apartamentowca na terenie zielonej dzielnicy Muchowiec w Katowicach, przy ul. Szybowcowej 5, w bliskim sąsiedztwie Parku Leśnego oraz Doliny Trzech Stawów.

Do mieszkania przynależy ogrodzony ogródek o pow. 24,23m2 z tarasem o pow. 6,44m2.

W cenie wynajmu miejsce postojowe nr 209 w garażu podziemnym.

Zapraszam na wirtualny spacer: Adres www ukryty/fullscreen/id/VZTYP

Całe mieszkanie wykończone, umeblowane i wyposażone w wysokim standardzie. Składa się z salonu połączonego z nowoczesną kuchnią w zabudowie, sypialni, łazienki z WC i przedpokoju.

Przytulny salon z wyjściem na przestronny taras wyłożony kostką, z ogrodzonym ogródkiem od zachodu wyposażony jest w wygodną i rozkładaną sofę z funkcją spania, ławę drewnianą, telewizor SONY, komodę niską, komodę średnią i komodę wysoką z witryną szklaną (wszystkie komody drewniane, w tym komoda niska z półkami i szufladami spełniająca funkcję szafki pod telewizor), nowoczesny żyrandol z 6 żarówkami ozdobnymi, firankę i dwie zasłony.

Otwarta na salon, nowoczesna, piękna podświetlana kuchnia w zabudowie. Fronty szafek kuchennych drewniane, dolne szafki w kolorze antracyt, blaty kuchenne drewniane. Kuchnia wyposażona jest w wysokiej klasy sprzęt AGD (lodówko-zamrażarka SAMSUNG, szklana płyta indukcyjna, okap, piekarnik elektryczny, zlewozmywak z konglomeratu, zmywarka). Kuchnia oddzielona od salonu dużym drewnianym blatem do spożywania i przygotowywania posiłków, z zamykanymi szafkami i szufladami w kolorze antracyt. Przy blacie na wyposażeniu 2 hokery.

Ponadto na wyposażeniu kuchni nowoczesny żyrandol z 4 żarówkami ozdobnymi, czajnik Bosch, kubki, szklanki, kieliszki do wódki, kieliszki do wina, talerzyki, talerze płaskie i głębokie, sztućce, dzbanek szklany, dwie misy szklane, garnki, patelnia, deska do krojenia, tarka, sitko małe i duże, solniczka, pieprzniczka, etc.

Przytulna sypialnia z wyjściem na ogródek od zachodu wyposażona w wygodne łóżko, szafkę nocną, lampkę nocną, komplet pościeli, dużą szafę wolnostojącą z lustrem (szafa drewniana z półkami i wieszakami), telewizor SONY, komodę z półkami i szufladami pod telewizor, nowoczesny żyrandol z 6 żarówkami ozdobnymi, firankę i dwie zasłony.

Łazienka (nowe sanitariaty) wyposażona w kabinę prysznicową na całą ścianę, z deszczownicą, umywalkę, dwie szuflady, duże lustro, 3 żarówki dekoracyjne, WC, pralko-suszarkę SAMSUNG, białą szafkę wiszącą z półkami, kosz na śmieci oraz grzejnik drabinkowy.

Przedpokój wyposażony jest w dużą szafę z lustrem i półkami.

Ponadto na wyposażeniu mieszkania deska do prasowania, żelazko, odkurzacz, worki do odkurzacza, wieszaki na ubrania, mop z wiadrem, drabinka, szczotka do zamiatania, szczotka zmiotka z łopatką, etc.

W całym mieszkaniu nowe okna PCV, nowe drzwi wewnętrzne, drzwi wejściowe antywłamaniowe. Na ścianach gładzie, na podłogach w kuchni i przedpokoju gres matowy, w salonie i sypialni deska drewniana. Łazienka w nowoczesnej glazurze ściennej i podłogowej.

Materiały wykorzystane do wykończenia wnętrza mieszkania utrzymane w jednolitej tonacji (wykończenie ścian, sufitów, podłóg, kafle, deski, lampy, drzwi), przez co wnętrze jest spójne, konsekwentne i harmonijne. Wszystko idealnie dopasowane.

Media: centralne ogrzewanie miejskie, ciepła woda z sieci, prąd, siła, woda, kanalizacja, Internet światłowodowy do wykupienia u dowolnego operatora.

Opłaty:
- najem: 2200 zł/m-c
- czynsz: 740,72 zł/m-c (w czynszu zawarta są opłaty: administrowanie, centralne ogrzewanie, centralne ogrzewanie i cw opłata stała, ciepła woda opłata zmienna, energia elektryczna cz. wspólnych, konserwacja części wspólnych, konserwacja wind (23%), konserwacja wind (8%), ochrona, sprzątanie terenów zewn. i usługi ogrodnicze, ubezpieczenie, utrzymanie czystości części wspólnej, utrzymanie miejsca postojowego w hali garażowej, wywóz nieczystości, zimna woda i kanalizacja),
- media: prąd, Internet, TV
- kaucja: 2500 zł

Mieszkanie znajduje się w nowym apartamentowcu, oddanym do użytkowania w na początku 2024r., z nowoczesną klatką, dużą windą i domofonem. Wjazd zamykany szlabanem, monitoring i całodobowa ochrona. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym.

Dla najmłodszych na terenie osiedla plac zabaw dla dzieci, który zachęca do spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Atutem tego mieszkania jest świetna lokalizacja w otoczeniu natury i najważniejszych punktów usługowych.

Mieszkanie znajduje się w okolicy z rozbudowaną infrastrukturą i rozległymi terenami rekreacyjnymi. W zasięgu kilkuminutowego spaceru znajduje się Aeroklub Śląski, a także Park Doliny Trzech Stawów z licznymi ścieżkami rowerowymi, trasą dla łyżworolkarzy, park linowy, przystań wodna z boiskami do siatkówki plażowej czy stadnina koni. Ponadto w okolicy mieści się Centrum Handlowe 3 Stawy, z licznymi punktami usługowymi, sklepami oraz restauracjami. Z kolei bliskość szkół i przedszkoli docenią rodziny z dziećmi w każdym wieku. Na terenie osiedla sklep Żabka.

Lokalizacja osiedla wyróżnia się także pod kątem komunikacji. Nieopodal znajdują się przystanki autobusowe, które umożliwiają łatwe dotarcie do wielu punktów Katowic. Do centrum miasta - do Spodka czy Muzeum Śląskiego można dotrzeć w zaledwie kilka minut. Francuska Park znajduje się blisko węzła autostrady A4 oraz wjazdu na DK 86, DK 81 oraz DK 79. Dzięki temu podróż poza Katowice nie przysporzy wielu problemów.

Serdecznie zapraszam do obejrzenia.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy wynajmie.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – NAJEMCA NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Dodatkowe 28 zdjęć i wirtualny spacer na stronie: www.remax-polska.pl/marta_kulawik

Nr licencji zawodowej 19584
Agent prowadzący: Marta Kulawik
Tel.:XXXXX906
e-mail: Adres email ukryty
www.marta-kulawik.pl
www.remax-gold.pl
Adres www ukryty

RE/MAX Gold
ul. Mikołowska 35
40-066 Katowice
Tel.:XXXXX170
e-mail: Adres email ukryty
www.remax-gold.pl
www.remax-polska.pl/gold

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.








W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)