Opiekun Oferty:
Katarzyna Śliwiak
tel. XXXXXX602

Dwukondygnacyjny lokal o pow. ok. 101 m w stanie deweloperskim w Żernikach Wrocławskich. Zlokalizowany na 2 i 3 kondygnacji budynku w układzie szeregowym z poddaszem! Nieruchomość posiada pojedyncze miejsce postojowe

Lokalizacja:
Lokal znajduje się we Żernikach Wrocławskich blisko obwodnicy Wrocławia. Ok. 15 minut pieszo od przystanku Iwiny Rondo.

Otoczenie:
Teren usytuowany jest wśród niskiej zabudowy domów jednorodzinnych wolnostojących oraz w układzie szeregowym.

Układ lokalu:
I kondygnacja
- pomieszczenie 24,26 m
- pomieszczenie 9,57 m
- pomieszczenie 7,44 m
- toaleta z umywalką 3,34 m
- korytarz 4,32 m
- przedsionek 2,45 m
- korytarz z klatką schodową 9,57 m
- balkon

II kondygnacja
- pomieszczenie 13,38 m
- pomieszczenie 10,13 m
- pomieszczenie 8,99 m
- korytarz z klatką schodową 5,43 m

Atuty:
- szeroka klatka schodowa
- ogólnodostępne miejsca parkingowe
- zielona okolica, sąsiadujące domy jednorodzinne i szeregi.
- bliskość obwodnicy Wrocławia oraz drogi prowadzącej do autostrady A4
- możliwość odliczenia podatku 23% VAT

Dodatkowe informacje:
- dodatkowe pomieszczenie gospodarcze (strych) ok.20 m nad II kondygnacją lokalu
- ogrzewanie z własnej kotłowni gazowej
- kanalizacja miejska

REKOMENDACJA SPECJALISTY DS. NIERUCHOMOŚCI

Polecam tę nieruchomość jako inwestycję pod wynajem. Lokal może służyć także dla rodzin ze względu na układ pomieszczeń oraz dodatkowe powierzchnie do przechowywania.

NIEDOSTATECZNE ŚRODKI? TO NIE PROBLEM!
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń zapytaj o szczegóły.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania informacji o szczegółach transakcji!

Zapraszam na bezpłatną prezentację.

Katarzyna Śliwiak
tel. XXXXXX602

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości