AGENT PROWADZĄCY:
MACIEJ OPUCHLIK
Tel.XXXXX602

Zachęcam do zapoznania się z ofertą pięknego domu do wynajęcia w zabudowie wolnostojącej, zlokalizowanego na Wrocławskim Śródmieściu (Zalesie). Dom znajduje się w cichej okolicy którą cechuje duża ilość terenów zielonych. W najbliższym otoczeniu niska zabudowa w postaci domów jednorodzinnych i spokojne sąsiedztwo. Ekspozycja okien na północ, południe i wschód (tarasy od strony północnej oraz wschodniej). W nieruchomości funkcjonuje instalacja ogrzewania gazowego z piecem dwufunkcyjnym. Dom jest zabezpieczony systemem alarmowym i jest w nim dostępny światłowód. Na wyposażeniu: oryginalne drewniane podłogi, winiarnia, jacuzzi, sauna, ogrzewanie podłogowe, duża ilość pomieszczeń gospodarczych, wyposażenie kuchni w zabudowie. Na posesji znajduje się miejsce na trzy samochody osobowe. Dostępność od grudnia 23' na minimum dwanaście miesięcy. Dom o powierzchni użytkowej wynoszącej 300m2 (powierzchnia działki 594m2) w którego skład wchodzą:

POZIOM 0 (wysokie przyziemie):
- łazienka
- pralnia z suszarką
- pokój / fitness room
- pokój kąpielowy z sauną oraz prysznicem
- pomieszczenie gospodarcze (spiżarnia)
- zamykana garderoba
- przedsionek
- otwarta przestrzeń - hol

POZIOM I:
- niezależna kuchnia z pełnym wyposażeniem oraz bezpośrednim dostępem do tarasu nr.1
- salon dzienny połączony z bezpośrednim dostępem do tarasu nr.2 oraz przeszklonego ogrodu zimowego
- duża jadalnia z antycznymi drewnianymi drzwiami
- pokój / gabinet (stanowisko do pracy)
- przeszklony ogród zimowy
- 2 x taras
- przedpokój ze schodami

POZIOM II:
- łazienka z: dwiema umywalkami, kabiną prysznicową, wanną z hydromasażem, bidetem i toaletą
- sypialnia główna
- dwie niezależne sypialnie
- przedpokój ze schodami

POZIOM III (poddasze ze schodami):
- dwa niezależne pokoje
- łazienka z toaletą oraz kabiną prysznicową
- zamykana garderoba (pomieszczenie gospodarcze)

Cena Najmu: 12000zł(czynsz) + 2000(całościowe, uśrednione opłaty administracyjne i eksploatacyjne zależne od bieżącego zużycia w skali miesiąca)

Kaucja: 14.000zł

Oferta kierowana dla osób ceniących sobie spokojną okolicę z komfortowym dojazdem do Centrum Miasta, bardzo dobry standard wykończenia oraz funkcjonalność w dużej przestrzeni. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania dotyczące nieruchomości i zapraszam serdecznie na bezpłatną prezentację.
----------------------------------------------------
REAL ESTATE AGENT:
MACIEJ OPUCHLIK
Tel:XXXXX602

I encourage you to familiarize yourself with the offer of a beautiful house for rent in a detached building, located in Wrocław - Śródmieście Zalesie. The house is located in a quiet area with a lot of of green areas. In the immediate vicinity, low buildings in the form of single-family houses and a quiet neighborhood. Exposure of windows to the north, south and east (terraces from the north and east). The property has a gas heating installation with a moderni oven. The house is secured with an alarm system and there is optical fiber available in it. Equipped with: original wooden floors, wine cellar, jacuzzi, sauna, underfloor heating, a lot of rooms, built-in kitchen equipment. There is space for three cars on the property. Available from December 23''for a minimum of twelve months. A house with a usable area of 300sqm (property area 594sqm), which includes:

LEVEL 0 (high ground floor):
- bathroom
- laundry room with dryer
- room (fitness room)
- bath room with sauna and shower cabin
- utility room (pantry)
- closed wardrobe
- vestibule
- open space / common area

LEVEL I:
- fully equipped independent kitchen with direct access to terrace No. 1
- living room with direct access to terrace No. 2 and a glass winter garden
- large dining room with antique wooden doors
- room / office (workstation)
- glazed winter garden
- 2 x terrace
- hall with stairs

LEVEL II:
- bathroom with: two sinks, shower, hydromassage bathtub, bidet and toilet
- master bedroom
- two separate bedrooms with
- hall with stairs

LEVEL III (attic with stairs):
- two separate rooms
- bathroom with toilet and shower cubicle
- closed wardrobe (utility room)

Rental Price: PLN 12,000 (rent) + PLN 2,000 (total average administration and maintenance fees depending on the current consumption per month, including)

Deposit: PLN 14,000

The offer is addressed to people who appreciate a quiet neighborhood with comfortable access to the City Center, a very good standard of finish and functionality in a large space. I am happy to answer all your questions about the property and invite you to a free presentation.
----------------------------------------------------
AGENT PROWADZĄCY:
MACIEJ OPUCHLIK
Tel.XXXXX602

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości